8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она в собственности меньше 5 лет?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, в собственности меньше 5 лет. Купили за 650т.продаем за 830

, Наталия, г. Москва
Вера Горячева
Вера Горячева
Юрист, г. Ярославль

Наталия, доброго утра! если вы укажете в договорах те суммы, как указаны в вопросе, то вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от суммы 830-650=180т.; 180т.*13%= 23,4т.. 

Однако, в вашей ситуации вы имеете право на получение налогового вычета на основании п. 1 ч.2 ст. 220 налогового кодекса рф, а именно: сделки с недвижимостью (конкретно продажа квартир и домов) не облагаются налогом при сумме сделки до 1млн.. 

Так что чтобы не платить налог нуно будет просто подать в налоговую иснспекцию заявление о предоставлении налогового вычета. 

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте, Наталия!

Срок 5 лет касается только имущества, право собственности на которое зарегистрировано после 1.01.2016. Так что если покупали до этой даты, срок составляет 3 года.

В остальном надо ориентироваться на 70% кадастровой стоимости. Если при продаже цена будет меньше, в расчет будет приниматься 70% кадастровой стоимости, если больше — цена, указанная в договоре.

При этом если цена в итоге окажется меньше 1 млн. рублей, налог можно будет не платить за счет налогового вычета (надо подать декларацию).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
При продаже квартиры в 2024 году нужно ли платить налог?
Здравствуйте, квартира приобретена супругом в 2011 году, в 2022 году по брачному договору квартира перешла в собственность супруги. При продаже квартиры в 2024 году нужно ли платить налог?
, вопрос №4269772, Полина, г. Москва
Налоговое право
Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года?
Здравствуйте.Квартира,приватизация 2015 год,отказников нет,общая долевая собственность,4 собственника(мой брат, его сын и моя сестра)все совершеннолетние и дееспособны. При покупке мною всех долей и став одним собственником. Потом при при продаже всей квартиры, ранее чем 3 года, будет ли налог при продаже или считается первичная приватизация 2015 года? Заранее спасибо.
, вопрос №4268695, Андрей, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте Сейчас предстоит дорогостоящее лечение зубов, но я уже как год на пенсии Могу ли вернуть налог за лечение зубов, опираясь, что я год назад и более работал, и предоставить справку
Здравствуйте Сейчас предстоит дорогостоящее лечение зубов, но я уже как год на пенсии Могу ли вернуть налог за лечение зубов, опираясь , что я год назад и более работал, и предоставить справку
, вопрос №4268683, Марина, г. Москва
Налоговое право
Куплено 10 лет назад машино-место в паркинге (общедолевая собственность 1/300), год назад куплено второе машино-место (стало 1/150)
Добрый день! Куплено 10 лет назад машино-место в паркинге (общедолевая собственность 1/300), год назад куплено второе машино-место (стало 1/150)... При увеличение доли 5 летний срок для уплаты налога с продажи этого второго места считается с покупки 1 доли?
, вопрос №4268461, Серегей, г. Урень
Недвижимость
Здравствуйте, нужно ли согласие при подключении света если имущество общее совместное, не долевое?
Здравствуйте, нужно ли согласие при подключении света если имущество общее совместное, не долевое?
, вопрос №4268368, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 12.06.2019