8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Платная парковка во дворе собственного дома

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой. Купила квартиру в многоквартирном доме в жилом комплексе. Въезд во двор перегорожен шлагбаумом. Через неделю после покупки, въезжая во двор, меня остановил охранник и сказал, что парковаться во дворе нельзя! Можно лишь ненадолго заезжать. А если я оставлю машину на ночь, то меня во двор больше вообще никогда не впустят! Либо, предложили оплачивать стоянку. Предполагаю, что это незаконное требование. Но незнаю, на какую статью закона сослаться. Помогите пожалуйста. Специально искала квартиру с большой придомовой территорией, а тут такое.... Заранее благодарна.

Показать полностью
, Наталья, г. Екатеринбург
Елена Васильева
Елена Васильева
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте!

Придомовая территория — это общее имущество МКД. Порядок ее использования принимается решением общего собрания собственников помещений в МКД. Напишите в Вашу УК (ТСЖ) заявление с требованием разъяснить, каким документом определен порядок использования. При отсутствии ответа либо в случае несогласия имеете право обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию и Прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав как собственника помещения в этом МКД.

ст. 36 ЖК РФ:

«1.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве
общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а
именно:

4)
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном
земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с
требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в
установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством
пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.»

1
0
1
0
Похожие вопросы
1600 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что у нас дети и мы только с парковкой покупаем квартиру
Купили квартиру. Во дворе жильцами разделена парковка и закреплено место за каждый квартирой. Прошлый владелец квартиры не убирает машину, не хочет освобождать парковочное место, у него еще там помещение в другом подъезде. Говорит, место парковочное не продавал, хотя мы обсуждали это словестно. Что у нас дети и мы только с парковкой покупаем квартиру. Имею доступ во двор , но встать на свое место не могу, так как стоит машина предыдущего владельца . Какой порядок действий ?
, вопрос №4268315, Анна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли она отказаться от 2/4 заменяемой квартиры, которая ей пришла по наследству, для получения своей собственной квартиры от государства?
У девушки-сироты (22 года), досталась доля по наследству от умершего отца в 10 лет доля в квартире, ее бабушка отказалась от своей доли в ее пользу. Жилье было непригодно для жизни, поэтому девушка ждала квартиру от государству, как сирота, но сейчас вышло так, что эти аварийные дома заменяют на новые. Получается, через год она получит 2/4 новой квартиры. Она хочет получить сертификат от государства на покупку жилья, либо свою собственную квартиру. Может ли она отказаться от 2/4 заменяемой квартиры, которая ей пришла по наследству, для получения своей собственной квартиры от государства?
, вопрос №4267417, Малков Никита Максимович, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, ситуация, жилой двор, рядом еще ведутся строительные работы, застройщик оставил на парковке
Здравствуйте, ситуация, жилой двор, рядом еще ведутся строительные работы, застройщик оставил на парковке металлическую конструкцию для мусорных баков(она стоит не по проекту и не была закреплена) во время ветра эта конструкция задела машину и повредила ее, управляющая компания ссылается на застройщика якобы он несет ответственность, что делать в таком случае?
, вопрос №4267248, Кирилл, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте, я оплатил парковку на 9мин позже, имеет ли смысл заниматься жалобой
Здравствуйте, я оплатил парковку на 9мин позже, имеет ли смысл заниматься жалобой. Постановление пришло 23.09.
, вопрос №4267044, Анатолий, г. Москва
Право собственности
И когда мы строили забор мы повредили этот кабель пришлось обратиться в аварийный центр Россети и нам хотят вписать штраф Имеют ли они права на моем собственном участке оставить кабель?
Здравствуйте что делать если мы купили участок и в нем есть электрический кабель от дет сада. И когда мы строили забор мы повредили этот кабель пришлось обратиться в аварийный центр Россети и нам хотят вписать штраф Имеют ли они права на моем собственном участке оставить кабель ?
, вопрос №4266787, Тиран, г. Москва
Дата обновления страницы 09.09.2014