Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно подарить часть своей доли собственности детям?
Добрый день!
Я один из 4 собственников квартиры (все в равных долях), приватизированной до 1998 года. Соответственно, сведений о квартире нет в Росреестре, т.к. приватизация проводилась в то время через БТИ.
Хочу подарить часть своей доли своим двоим детям.
Подскажите, какой порядок моих действий.
Правильно ли я понимаю, что для дарения части своей доли мне ее нужно сначала зарегистрировать в Росреестре?
Нужно ли организовывать участие всех собственников квартиры для регистрации ее в Росреестре, или я могу представить документы только по своей доле и подать для регистрации договор дарения?
Здравствуйте Евгений!
В соответствии со ст. 69 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ :
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Тем не менее, чтобы распорядиться своим имуществом, для начала его надо будет зарегистрировать в Росреестре.
Готов оказать полную консультацию на платной основе и подготовить необходимые документы, для этого обращайтесь в чат.
Здравствуйте!
Доли у Вас определены, надо лишь обратиться к нотариусу для оформления сделки, так как сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
Достаточно предоставить выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
На правах собственника вы праве дарить и продавать свою долю (ст. 209 ГК РФ).
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
А в Росреестр нужно других собственников вести?