8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Срок передачи объекта долевого строительства

Добрый день. Подскажите по нач. дате расчета неустойки, в договоре: "1.6. Срок строительства - 4 квартал 2016года. Застройщик имеет право продлить срок передачи Объекта долевого строительства в одностороннем порядке до 3 месяцев, а также имеет право на досрочное окончание строительства и передачу Объектов долевого строительства. 1.7. Срок передачи Объекта долевого строительства - передача Объекта долевого строительства в течении 3 месяцев со дня наступления Срока стоительства." и Доп согл: "Внести изменения в части пункта 1.6 договора: "Срок строительства - 2квартал 2018"" Я посчитал на 01.10.2018, не учитывая 3мес. из 1.6. основного договора, на что мне сообщил Застройщик. Правильно ли это? Спасибо.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Пермь
Михаил Рубцов
Михаил Рубцов
Юридическая компания "Правокард", г. Москва

Добрый день !

Исходя из предоставленной Вами информации и принимая положения гражданского права, закона о долевом участии, следует, что в Вашем случае, крайний срок передачи объекта долевого строительства (квартиры) 30.09.2018 г., т.е. 01.10.2018 г. начинается начисление неустойки за несвоевременную передачу имущества.
Срок передачи квартиры изменен на 2 квартал 2018 г., т.е. до 30.06.2018 г. При этом второе предложение пункта 1.6 Договора осталось неизменным «Застройщик имеет право продлить срок передачи Объекта долевого строительства в одностороннем порядке до 3 месяцев». Поэтому к 30.06.2018 г. + 3 месяца = 30.09.2018 г.
 

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Пермь

Добрый день. Я также указал 1.7 пункт там еще одна формулировка про 3месяца.

С учетом пункта 1.7 окончательный срок для передачи объекта заканчивается 31.12.2018 г., и в этом случае начисление неустойки возникает с 01.01.2019 г.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Предусмотрены ли какие-либо сроки для переоформления ТС на нового владельца?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Есть определение суда о передаче транспортного средства ответчику. Предусмотрены ли какие-либо сроки для переоформления ТС на нового владельца?
, вопрос №4259836, Ольга, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Данный земельный участок был передан администрацией Гатчинского р-на, в собственность моему отцу (есть свидетельство о передачи земельного участка в собственность)
Здравствуйте! У нотариуса заведено дело о вступлении в наследство земельного участка по адресу: Ленинградская обл. Гатчинский район, с.т. Волна, массив Строганово, уч.№ 38. Данный земельный участок был передан администрацией Гатчинского р-на, в собственность моему отцу (есть свидетельство о передачи земельного участка в собственность). Указанный земельный участок был зарегистрирован в кадастровой палате 06.11.2005 г., кадастровый номер: 47:23:2116001:37. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель: Физическое лицо. На даном участке был построен летний домик который установлен на сваях. Подскажите какие действия, мне как лицу вступающему в наследство, необходимо принять, чтобы вступить в наследство. Из документов есть только свидетельство о передачи земельного участка в собственность.
, вопрос №4259360, Юрий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как это сделать юридически верно?
26.08 был заключен договор подряда на оказание работ по монтажу газопровода. В течении выполнения работ в первую неделю выяснился факт о необходимости производства и монтажа опорных кронштейнов для этого газопровода. Заказчик отказывается составлять доп.соглашение о стоимости доп.работ, авансовый платеж на расчетный счет подрядчика не поступает, материалы для осуществления услуг ввозятся нерегулярно, что значительно увеличивает срок сдачи объекта. Подрядчик принимает решение расторгнуть договор. Как это сделать юридически верно?
, вопрос №4258964, Анна, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Исполнительное производство
Подавал приставу исполнителю ходатайство на передачу ИП по моему место жительства в другой город, пришел от пристава ответ, что уведомления с ответом о приобщении к материалам ИП
Здравствуйте! Хотелось бы узнать. Подавал приставу исполнителю ходатайство на передачу ИП по моему место жительства в другой город, пришел от пристава ответ, что уведомления с ответом о приобщении к материалам ИП. Что это значит?
, вопрос №4258536, Ян, г. Москва
Дата обновления страницы 06.05.2019