Через какой орган направить тете письмо с предложением выкупа ее доли квартиры?
у квартиры два собственника(я и сестра папы)у каждого по 1/2 доли.через какой орган направить тете письмо с предложением купить её долю у нее и суммой на покупку 1/2 доли чтобы все было письменно зафиксировано и при дальнейшем я могла приложить эту бумагу для суда . лично не общаемся.
Статья 250 ГК РФ при покупке или продаже долевой собственности не предусматривает каких либо особых способов уведомления.
Достаточно будет направить заказное письмо с уведомлением на почтовый адрес сособственника, если письмо не будет получено, или ответ не будет дан в течении месяца, то Вы вправе будете осуществлять иные процессуальные действия.
Готов оказать Вам полную консультацию по вопросам, касающимся жилищного законодательства а так же сферы недвижимости, для этого обращайтесь в чат, услуга будет уже платной.
Подскажите по доверенности. На меня оформили доверенность с целью сбора документов перед продажей квартиры. Вот часть текста из доверенности.
'''Представлять мои интересы во всех компетентных учреждениях и организациях Российской Федерации, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе во всех федеральных министерствах, их управлениях и отделах, а также подведомственных им агентствах, службах, надзорах, федеральных службах и агентствах, государственных внебюджетных фондах, отделах и управлениях; в организациях, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, организациях, осуществляющих государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по архитектуре и градостроительству, Администрации, архивах, органах местного самоуправления, органах, архитектуры и градостроительства, налоговых органах, нотариальных конторах, БТИ, МФЦ, центре государственных услуг "Мон документы", Департаменте городского имущества, ИФНС РФ, органах ГИБДД, ОВД. МВД, отделах полиции, органах ЗАГСа, архивах любых органов, филиалах ФГБУ "ФКП Росреестра", Управлениях Федеральной службы государственной осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, органах регистрации, кадастра и картографии, органах власти и местного самоуправления, администрациях, страховых компаниях, оценочных организациях, управляющей компании, ГБУ "Жилищник", диспетчерской и аварийной службах, банках и иных кредитных организациях, Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации, в любых банках и иных кредитных организациях, а также в любых других органах, организациях и учреждениях, не включенных в перечень, в том числе в их правопреемниках, по вопросу продажи принадлежащей мне 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на КВАРТИРУ с кадастровым номером: , находящуюся по адресу: , для чего доверяю право получать любую необходимую информацию, вести переговоры, решать все спорные вопросы, подавать и подписывать любые заявления и запросы, получать любые документы (свидетельства, справки, выписки, характеристики, удостоверения), в том числе любые архивные документы и дубликаты документов, в том числе в электронном виде через официальный интернет-портал государственных услуг, вносить исправления в документы и исправлять мои персональные данные, с правом получения ЕЖД, справки об отсутствии задолженностей по квартплате и коммунальным платежам, об отсутствии задолженности по уплате налогов, копии Финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, любых выписок из ЕГРН, получать любые Справки из психоневрологических и наркологических диспансеров/иных медицинских учреждений, в том числе о моем учете и/или о моем обращении в указанные диспансеры/иные медицинские учреждения, с правом на получение сведений, составляющих врачебную тайну, делать заявления о моем семейном положении, оплачивать любые тарифы, пошлины, сборы, пени и иные платежи, иметь свободный доступ в указанный объект недвижимого имущества, показывать его потенциальным покупателям, числе вступать в отношения с налоговыми органами по поводу представления деклараций, документов, сведений; открыть (оформить и получить доступ) личный кабинет налогоплательщика; получать акты налоговой проверки, решения налоговых органов, требования об уплате налога, письменные разъяснения по вопросам применения законодательства о налогах и сборах и другие необходимые документы; подавать декларацию о налоге на доходы физических лиц, вносить в установленном порядке в нее дополнения и исправления; осуществлять зачет и (или) возврат сумм излишне уплаченных либо излишне взысканных налогов, пени, штрафов; получать отсрочку, рассрочку платежей или налоговый кредит, осуществлять иные права, предоставляющиеся налогоплательщику законодательством о налогах и сборах; представлять мои интересы в МФЦ, Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, подачи заявления об исправлении технических ошибок, оплаты тарифов, сборов, пошлин, правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов, при этом доверяю право подавать от моего имени любые заявления, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Неуказание в настоящей доверенности какого-либо органа, учреждения или организации, а также изменение наименований указанных в настоящей доверенности органов, учреждений и организаций, не является основанием для непринятия этими органами, учреждениями или организациями настоящей доверенности в отношении вопросов, в ней указанных. Доверенность выдана сроком на один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух. Я, как участник сделки, понимаю разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют моим действительным намерениям. Информация, установленная нотариусом с моих слов, внесена в текст сделки верно.'''
Могу ли я по такой доверенности пополнять или снимать деньги со счета доверителя в банках РФ, а так же закрывать счёт или переводить с него деньги на другой? Если нет, то какие вообще операции я могу производить в банках?
Квартира приватизирована 2/3 муж и 1/3 жена. Жена на днях умерла, а у мужа деменция, невменяем, завещания нет, детей нет, но много племянников. За женой и мужем ухаживала соседка. Кто имеет право на квартиру, останется ли она за мужем и как оформлять какие-либо действия от его имени.
Квартира приватизирована 2/3 муж и 1/3 жена. Жена на днях умерла, а у мужа деменция, невменяем, завещания нет, детей нет, но много племянников. За женой и мужем ухаживала соседка. Кто имеет право на квартиру, останется ли она за мужем и как оформлять какие-либо действия от его имени.
Доброго дня, приобрела 1/4 долю в жилом помещении (12,2кв.м). Россреестр пропустил сделку и внес меня ,как сособственника, в ЕГРН на основании Определения арбитражного суда. Супруга банкрота пропустила срок для права выкупа доли супруга, но была не согласна, с тем что срок пропущен. Она обратилась в суд за признанием права выкупа,я ,как покупатель этой доли, обратилась со втречным заявлением о признании меня покупателем. В результате суд присудил мне права 1/4 доли. Поэтому Россрестр счел этот документ-основанием для внесения меня сособственником без нотариального удостоверения сделки. Сейчас я продаю эту долю той самой супруге банкрота. Но нотариус не берется за регистрацию сделки,так как считает, что сделка эта фиктивная, поскольку не была изначально удостоверенна нотариально. Как быть в такой ситуации? Все документы имеются, сделка асболютно законна.
, вопрос №4245168, Наталья Доронина, г. Красноярск
Добрый день! Вопрос по недвижимости и семейному праву.
Квартира была получена моим отцом в 1984 году. В 2015 году она была приватизировать на на 8 человек(8 долей). На момент приватизации брат развёлся с женой, но скрыл от нас. И его бывшая уже жена получила долю в квартире также. Долю получил и мой сын, тогда ещё несовершеннолетний ребёнок-инвалид. В 2024 году родители отдали свои доли старшему брату, отдала и невестка бывшая с младшим братом. Оформили договор дарения на эти доли. Сразу после этого мой отец стал плохо себя чувствовать.
Вопрос:Может ли брат продать свои пять долей, если одна доля составляет 3,8 кв.м жилой площади?
У меня сейчас идёт банкротство. Брат ждать не хочет, ему срочно хочется продать квартиру. Я же фактически остаюсь на улице с сыном инвалидом(психиатрия) и мужем пенсионером, который не работает, так как смотрит за нашим сыном(у сына 3 группа, инвалид с детства)
Также имеется письмо из УВД о том, что младший брат мой тронулся умом и лежал в психушке , когда старший брат настраивал его против меня
Квартира была куплена и оформлена на мать и троих несовершеннолетних детей с вложением материнского капиталла, сейчас дочери 20 лет и мать хочет ее выписать из квартиры без ее согласия. У дочери есть жилье по дарственной от бабушки. Имеет ли право мать выписать совершеннолетнюю дочь без ее согласия. Может ли дочь требовать свою 4-ю долю квартиры.
, вопрос №4243827, Ольга Ивановна Вдовичева, г. Москва