8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На кого подавать в суд

Дорогие товарищи юристы, помогите, пожалуйста в решении земельного вопроса!

Ситуация такая: 11 лет назад семья приобрела участок у знакомых, никакого договора купли-продажи ни расписки-нет(т.к. люди вместе работали, дружили, т.е. как -то на доверии передали деньги и все) есть только свидетельство о праве собственности на предыдущих хозяев, образца 93 года, на котором написано, что оно является временным и подлежит замене.Так вот эти покупатели все эти годы добросовестно ухаживала за участком, построили дом, разрабатывали землю и т.д. а сейчас выяснилось, что предыдущие хозяева в 2011 году прислали в администрацию официальный отказ и в этом году администрация города сдала этот участок в аренду не предупредив об этом отказе не председателя СОТ, никого. В администрации города сказали подавать в суд. Вопрос следующий: что нужно делать? Как доказать право собственности на землю, как признать отказ недействительным? И можно ли вообще что-то сделать? Заранее спасибо

Показать полностью
, Ольга, г. Мурманск
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Ольга. Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации. Поскольку договора между вами и продавцом не было, право собственности зарегистрировано  не было, прав на участок у вас нет. А то, чего нет, доказать невозможно. 

До того момента, как продавец отказался от права собственности на землю в администрации, он оставался собственником земельного участка. Наверное, ему надоело платить за землю налоги, вот он от земли и отказался.

Никакой уход за чужим участком, уплата взносов или налогов не порождают право собственности на земельный участок, принадлежащий другому лицу.

Единственное, что вы можете сделать, это взыскать уплаченную продавцу стоимость. Разумеется, если у вас имеются расписки и ответчик не заявит в суде, что истек срок исковой давности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Мой вопрос - у кого должен быть авто?
я повторно признанный аппеляционным судом как добропорядочный приобретатель. мой авто хранится у ответчика и он его не отдаёт. говорит будет решать спор в кассационном суде. мой вопрос - у кого должен быть авто?, до решения следующим судом.
, вопрос №4316107, Дмитрий Морозов, Симферополь
Автомобильное право
В мировом суде рассматривалось дело по ст 12.26 КоАП, был вызван свидетелем инспектор ДПС, но явился не тот, кто
Добрый день! В мировом суде рассматривалось дело по ст 12.26 КоАП, был вызван свидетелем инспектор ДПС, но явился не тот, кто составлял протоколы, а неизвестный мне инспектор, которого там не было, сославшись на то, что сотрудник составлявший материалы уволился. На сколько, это законно? Как он может быть свидетелем, если видит меня первый раз, при даче показаний на все вопросы отвечал не знаю, не помню... твердил что отказался от медицинского освидетельствования в его присутствии, это ложь..
, вопрос №4315899, Константин, г. Москва
Семейное право
Или суд все же потребует что то написать по алиментам?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , хотим развестись с мужем. Но на алименты подавать не хочу. Развод в мировом суде . Есть несовершеннолетний ребёнок 3 года , развод по согласию. То есть как я понимаю . Пишу заявление, оплачиваю гос пошлину . Суд назначает дату . Мы приходим и все нас разводят. То есть необязательно надо идти к нотариусу и указывать сумму алиментов . Можно договориться устно ??? То есть без всяких бумаг, исполнительных листов и прочего ? Или суд все же потребует что то написать по алиментам?
, вопрос №4315530, Александра, г. Москва
Гражданское право
Сделка купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала признана судом
г. сделка купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала признана судом недействительной, по решению суда (я подавала иск) средства материнского капитала мной возвращены в Пенсионный фонд РФ, ровно столько, сколько я получила в 2019 году на второго ребенка 453026 руб. Суд также восстановил мои права на дальнейшее распоряжение средствами МК в соответствии с установленными целями, но не одобрил индексацию за прошлые года, законно ли это, т.к. сейчас сумма мат капитала 833 000, и в наше время, когда так сильно все подорожало 453 000, которые я обратно вернула, не улучшать наше с детьми положение. Тем более сейчас у меня их трое, в 2023 году родился 3 ребенок. Прикрепила мои исковые требования к пенсионному фонду, суд частично удовлетворил, в последнем пункте отказали. Возможно ли обжаловать такое решение суда, если да, то какие законы и нормы есть, как аргументировать, чтобы применили индексацию к возвращенным средствам МК.
, вопрос №4315316, Лидия, г. Коркино
586 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Правда ли нужно подавать в суд на лицо которому я переводила деньги?
Здравствуйте, я связалась с мошенниками, Ситуация такая трейдер предложил поучаствовать в инвестициях весь процесс проходил через мессенджер WhatsApp. Он предложил зарегистрироваться на НИХ бирже и на платформе aneo-vexis. com Когда я зарегистрировалась с его помощью. Я обменяла рубли на электронные деньги на бирже НТХ по Р2Р торговле и с помощью него перевела деньги на платформу aneo-vexis. com В последствии я поняла, что это мошенник обратилась в правоохранительные органы. Возбудили уголовное дело. Теперь правоохранительные органы и местные юристы мне говорят подавать в суд на человека, которому я переводила деньги на карту. ( а это Р2Р обмен, т.е. на бирже НТХ есть обменники, один из таких обменников мне дал номер телефона куда я должна перевести деньги на карту третьему лицу, я перевела они мне обменяли на электронные деньги, поступившие на мой кошелек, а потом эти деньги через быстрые переводы ушли на другой мой кошелек, как я думала, но второй кошелек оказался не моим. Что мне делать? Правда ли нужно подавать в суд на лицо которому я переводила деньги?
, вопрос №4315323, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2013