Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ограничение условий использования земельного участка в виде аренды
Здрвствуйте,в ЕГРН, в графе "Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости" стоит запись : " Аренда (в том числе, субаренда), МУХ ПВКХ" на весь объект, что это означает ?!
- ЕГРН.png
Уточнение от клиента
Мне не понятно, является ли собственником или арендатором, как проводить куплю-продажу ?!
, Дмитрий, г. Москва
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Дмитрий! Это озаначает, что в отношении объекта заключён договор аренды.
При этом смена собственника и правда не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Если Вы собираетесь приобретать земельный участок, просите у продавца предъявить договор аренды.
Похожие вопросы
На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду "под огород" на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?
На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду «под огород» на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?
У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него
Здравствуйте, у мамы нас трое детей. У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него.
Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке
Здравствуйте. Взята ипотека на строительство дома, с господдержкой. Рядом куплен ещё один земельный участок. Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке
Имею ли право на получение земельного участка
Здравствуйте, я ВБД по Чечне, проживаю в г. Краснодар. Имею ли право на получение земельного участка. Или положено только участникам СВО с гос.наградой?
Собственник участка — Крайнов. При этом весь участок находится в аренде у Муниципального унитарного хозрасчетного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства.