8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как обезопасить себя при покупке квартиры по доверенности от престарелого собственника?

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру (в ипотеку), у которой собственнице 72 года. От неё по доверенности, заверенной нотариусом, продаёт квартиру дочь. Зная риски, как я могу максимально обезопасить себя при покупке этой недвижимости?

, Екатерина, г. Северск
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Зная риски, как я могу максимально обезопасить себя при покупке этой недвижимости?

Я бы на Вашем месте сама встретилась с собственником, удостоверилась в намерении продать данное имущество. Больше никаких способов не вижу. Можно дополнительно запросить справку о том, что собственник не стоит на учете в наркологическом и психиатрическом диспансере.

Если позволяет состояние здоровья, может собственник сам подпишет договор купли-продажи? а сдать его на государственную регистрацию уже сможет дочь по доверенности.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю
В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?
, вопрос №4260654, Марина, с. Рожки
Материнский капитал
Как можно использовать мат капитал при покупке квартиры Если мы в браке Будет ли это считаться совместным жильем?
Добрый день! Как можно использовать мат капитал при покупке квартиры Если мы в браке Будет ли это считаться совместным жильем?
, вопрос №4260376, Виктория, г. Москва
Семейное право
Так как часть была оплачена мат капиталом, то пришлось оформить квартиру на 4 собственников ( я, мужч двое детей)
Здравствуйте! Я с бывшем мужем сейчас в разводе. В браке приобреталась квартира за 1350000 р. Из них 900000 р были вложены моей бабушкой, а 450000 р мат капиталом. Так как часть была оплачена мат капиталом, то пришлось оформить квартиру на 4 собственников ( я, мужч двое детей). Можно как то доказать, что муж не вкладывался в покупку. Просто сейчас он требует свою долю или деньги за нее.
, вопрос №4260303, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
ГСК хотим выкупить участок земли находящийся у нас в бессрочном пользовании из 70 гаражей 20 в собственности
ГСК хотим выкупить участок земли находящийся у нас в бессрочном пользовании из 70 гаражей 20 в собственности остальные пока не оформлены администрация предлагает чтобы сначала были выкуплены земельные участки под гаражами собственников а далее была куплена оставшаяся земля уже ГСК мы боимся что после администрация откажет нам в заключении нового договора на вновь образованный участок и мы потеряем право бессрочного пользования а далее наш участок выставят на торги или еще что нибудь как обезопасить себя в этой ситуации просили гарантийное письмо от администрации они почему-то не дают его 26 числа у нас очередной суд по этому вопросу я думала может пускай администрация на суде заключит с нами мировое соглашение и на суде чтобы было зафиксирована продажа нам всего участка пусть даже по схеме администрации но нам нужны гарантии что потом нас не обманут и не продадут нам кому нибудь потому что уже был такой случай
, вопрос №4260144, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2019