8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли налоговый взаимозачет для неработающего человека?

Добрый день! Можно ли неработающему человеку получить взаимовычет при продаже и покупке квартиры в один календарный год? Квартира, которую продала стоимостью 1,8млн. находилась в собственности менее трёх лет, купила квартиру стоимостью 3млн. До этого правом имущественного налогового вычета не пользовалась. Нужно ли платить налог с продажи (в моём случае 52 тыс., налоговую базу с продажи могу уменьшить на 1,4млн.)?

На горячей линии налоговой сказали, что взаимовычет для неработающего невозможен. Письмо минфина с пояснениями по данному вопросу говорит об обратном.

Спасибо.

Показать полностью
, Евгения, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте, Евгения!

Письмо минфина с пояснениями по данному вопросу говорит об обратном.

Евгения

Дайте, пожалуйста, ссылку на это письмо.

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Москва

Если вы пенсионер, то сможете перенести вычет на предшествующие периоды, но не более трех периодов. То есть если вы продали квартиру в 2018 году, вы сможете воспользоваться 2015, 2016 или 2017 годами. Если ушли на пенсию раньше, это право утрачивается.

Если вы не пенсионер, то право на перенос вычета у вас нет.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
На горячей линии налоговой сказали, что взаимовычет для неработающего невозможен. Письмо минфина с пояснениями по данному вопросу говорит об обратном.

Евгения

Евгения, добрый день! Видимо на горячей линии не разобрались. Право на налоговый вычет в связи с приобретением жилья возникает либо в момент регистрации права либо с даты передачи квартиры по акту если речь о ДДУ. Реализовать данное право можно при наличии доходов, облагаемых по ставке 13% с которых уплачен либо предстоит  уплатить налог по ставке 13%. В Вашем случае несмотря на отсутствие работы таким доходом будет доход от продажи первой квартиры. В первую очередь по ней надо заявить либо налоговый вычет при продаже имущества либо фактические расходы на ее приобретение, а уже оставшийся доход будет покрыт налоговым вычетом в связи с покупкой второй квартиры.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Лицензирование
И возможна ли транспортировка оружия на гражданском самолёте?
Могу ли я с гладклствольным орудием уехать в другой конец России на неопределённый срок. И возможна ли транспортировка оружия на гражданском самолёте?
, вопрос №4256823, Вадим, г. Москва
Предпринимательское право
Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
Гражданин К. был акционером (количество акций — 100 %) од ного из АО в г. Ярославле. Имея встречные имущественные требования к этому юридическому лицу, он и общество прекратили обязательство путём передачи указанному гражданину в собственность в качестве от ступного ряда объектов недвижимого имущества, ранее принадлежавших АО. После этого К. продал свою недвижимость третьему лицу (ООО С.). На тот момент он являлся индивидуальным предпринимателем, однако в условиях договора в качестве продавца было указано «граждан К.» без ссылок на то, что у него имеется статус ИП. Спустя некоторое время оказалось, что ООО С., в нарушение условий договора купли-продажи, не в полном размере оплатило стоимость не движимости, что позволяло К. обратиться в суд с требованием о растор жении ранее заключённого договора купли-продажи и признании за со бой вновь права собственности на отчуждённые объекты. В процессе разбирательства выяснилось, что на момент подачи иско вого заявления К. не прекратил свой статус как индивидуальный пред приниматель. Какому суду с точки зрения юридической природы возникших между К. и ООО С. отношений подсуден спор? Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
, вопрос №4256802, Кирилл Кошутин, г. Ярославль
Недвижимость
Возможна ли покупка доли у родственника в не приватизированной квартире?
возможна ли покупка доли у родственника в не приватизированной квартире? прописаны в квартире социального найма я моя сестра мама и племянница,четыре человека, сестра с племянницей год назад съехали,могу я выкупить их долю в рассрочку.? то есть хотела платить им допустим по двадцать тысяч каждый месяц в течении 15 лет , а они бы выписались из квартиры, можно такую сделку оформить у нотариуса?,
, вопрос №4256667, Дарья, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом?
Здравствуйте! Я приобрел гостинку стоимостью 750000 руб. и решил оформить налоговый вычет. Но у меня есть так же жилой дом с земельным участком, приобретенный в 2003 году за 250000 руб., налоговый вычет за который я не получал. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом? Индексируется ли стоимость дома или я получу только 13% от 250 т.р.? Спасибо.
, вопрос №4256020, Сергей Сергей, г. Лесозаводск
Исполнительное производство
Могут ли и за ареста снять едино пособия при рождении ребенка неработающим?
Могут ли и за ареста снять едино пособия при рождении ребенка неработающим?
, вопрос №4255916, Безушко Виктория Александровна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2019