8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Купля-продажа квартиры с участием риелтора

Здравствуйте, мы продаём квартиру. Риэлтор нашёл нам покупателя(с участием ипотеки), договарились о сделке, но ему дали меньше чем он просил(как говорит риэлтор "ему не хватит денег на обстановку, оставьте ему кухонный гарнитур", по покупателю видно что он заинтересован в квартире(ему при осмотре квартиры озвучили-гарнитур оставлять не будем), но опять же- он рассчитывал на бОльшую ипотеку . До того как приходил оценьщик он дал нам задаток и мы на словах пообещали поставить самый минимум на кухню. У риэлторов начался процесс оформления. Может ли риэлтор неожиданно для нас включить в договор купли продажи - что мы оставляем им кухню? . Вопрос 2- могут ли они остановить процесс сделки на этом фоне?

Показать полностью
, Антон, г. Снежинск
Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Антон! Для начала внимательно прочитайте договор задатка, если там ничего не говорится про кухонный гарнитур, то Вы не обязаны его продавать с квартирой. Риэлтор все что угодно может включить в договор купли-продажи квартиры, но Вы же его будете читать. Если Вас что-то не устраивает Вы вправе  потребовать, чтобы в договор внесли коррективы.Вы продаете квартиру, а предметы домашнего обихода, мебель, кухонный гарнитур Вы вправе не продавать, если они не указаны в договоре задатка. Если они  отказываются от покупки тогда они вам обязаны вернуть вам двойную сумму задатка.

Согласно статьи 380 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

0
0
0
0

Извиняюсь, оговорился, если покупатели откажутся от покупки квартиры, то задаток остается у продавца.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте когда происходит передача денег при купли продажи части дома через нотариуса спасибо большое за ответ
Здравствуйте когда происходит передача денег при купли продажи части дома через нотариуса спасибо большое за ответ
, вопрос №4268396, Юлия, г. Москва
Наследство
Можно ли аннулировать договор купли продажи и вступить в наследство?
Дедушка продал участок. Покупатель умер, не успев оформить его. Потом умер и дедушка. Можно ли аннулировать договор купли продажи и вступить в наследство? Что для этого нужно? С чего начать?
, вопрос №4268256, Роман, г. Москва
Наследство
Можно ли, аннулировать договор купли продажи и вступить в наследство на этот участок?
Дедушка продал участок. Покупатель умер, не успев оформить его. А потом умер и дедушка. Можно ли, аннулировать договор купли продажи и вступить в наследство на этот участок? Что для этого нужно? С чего начать?
, вопрос №4268251, Роман, г. Москва
Недвижимость
Как получить дубликат договора купли-продажи квартиры, которую уже продал?
Как получить дубликат договора купли-продажи квартиры, которую уже продал? Нужно для подачи декларации. Имеется только выписка из ЕГРН
, вопрос №4268054, Екатерина, г. Москва
Автомобильное право
Могут приставы арестовать мотоцикл, если договору купли-продажи оформлен на ребёнка 14 лет
Добрый вечер. Могут приставы арестовать мотоцикл, если договору купли-продажи оформлен на ребёнка 14 лет. В страховке указан ребенок и человек который может управлять транспортом.?
, вопрос №4268032, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2019