Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать ипотечную квартиру в данном случае?
Добрый день.
В 2014 году мой папа взял квартиру в ипотеку, мама была созаемщиком. В 2016 папа скоропостижно скончался. Т.к. его жизнь не была застрахована, квартира вместе с долгом по наследству перешла мне. Мама отказалась от квартиры в пользу меня, но при переоформлении кредита её оставили созаемщиком.
3 года ипотека оплачивалась исправно. Сейчас я проживаю в другом городе, возникла мысль продать ипотечную квартиру, т.к. она стала обузой.
Могу ли я сейчас, спустя 3 года, продать это жилье, не уплачивая налог с продажи?
, Елена, г. Омск
Гульназ Садыкова
Здравствуйте, Елена.
Согласно ст.217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Поэтому, да, можете. Но учитывайте, раз квартира в ипотеке, то скорее всего и в залоге у банка. Тогда в этом случае продажа возможно только с согласия банка.
С уважением, Гульназ Садыкова.