Как снять обременение с квартиры для ее продажи, если ребенку уже 25 лет?

Здравствуйте,помогите зашли в тупик.история такая ....квартиру получил наш отец в 1971 году на семью из 6 чел 4 детей и родители....отец умирает в 1996 году скоропостижно,мы уже замуж повыходили и конечно были выписаны из кв,самая младшая сестра родилась в 1973 г .в 2001 г умирает мама итоже скоропостижно,сестра последняя проживала с ней и прописана ..нам она обещала сплотить нам 4 чел но так и не вышло да и мы не теребили ее потому как у нее дети были маленькими а теперь они взрослые и надо пожелеть себя но мирным путем не получается у нас,получиться ли через суд востановить сроки давности и потребовать свои доли по 1/5 .стоит ли затевать судебные тяжбы помогите.заранее спасибо

Добрый день, два вопроса по ЖКХ расчетам (в течение дня ответ). В1. Законно ли УК ограничить/ отключить канализацию в квартире матери - одиночки с 2мя малолетними детьми (зарегистрированы в квартире все втроем) , детям 1 годик и 3 года. На звонке их юрист сказал что по 354 постановлению наличие детей в квартире их не волнует. Вопрос спорного начисления - оплатила частично из выставленного счета. 2 кейса - 3 мес в 2018 и 3 мес недавние- ноябрь’23-янв’24. В2. Правомерно ли УК отключить канализацию за спорную недоплату предыдущих лет (2018) при оплаченных текущих счетах по апрель’24? Как я выяснила, они относят мои оплаты текущих периодов на закрытие предыдущих (тянут эти 30тыс с 2018) и показывают в квитанциях якобы как текущий долг, а не как задолженность прошлых периодов. Т.е. УК сами меняют назначение платежа, несмотря на то, что под каждый платеж я указываю месяц /год для отнесения оплаты. Спасибо! Наталья