Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли платить госпошлину "обманутому дольщику" при подаче искового заявления в суд?
Добрый вечер!
Я имею генеральную доверенность от дочери по судебному разбирательству с застройщиком,который не выполнил своих обязательств по срокам строительства жилого дома.У меня вопросы:
1.Надо ли платить госпошлину "обманутому дольщику"при подаче искового заявления в суд?
2.В какой суд мы должны подавать иск? Застройщик в Сочи,мы прописаны в Ростове н/Д. В районный или областной суд общей юрисдикции или мировым судьям?
3.Должен ли секретариат суда сделать отметку на 2-м экз. искового заявления о приеме документов по иску?
4.Срок рассмотрения дела в суде?
Спасибо за ответ
Добрый день.
В первую очередь необходимо установить не применена ли в отношении застройщика процедура банкротства.
Данная категория споров подпадает под действие ФЗ «О защите прав потребителей», согласно положениям которого потребители освобождаются от обязанности по уплате государственной пошлины при обращении в суд в случаях, если цена иска не превышает 1000000 рублей.
Канцелярия суда обязательно ставит на 2-м экземпляре отметку о принятии искового заявления.
Вы планируете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости?
Здравствуйте, Олег.
1. Гос. пошлину платить не надо. В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. Это можете прямо в исковом заявлении написать.
2. Вам нужно обратиться в районный суд (ваши требования больше 50 тысяч). Обратиться можно в районный суд Сочи или в Ростове. Это по вашему желанию, как вам удобнее.
Часть 2 статьи 17 Закона о защите прав потребителей:
Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, — его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.
3. Вам нужно обратиться в экспедицию суда(иногда это приемная), на втором экземпляре Вам поставят печать и дату поступления иска.
4. Срок рассмотрения дела в суде до момента получения исполнительного листа разный. Это будет зависеть от судьи.
Решение будет вынесено месяца через 2, потом застройщик возможно подаст в апелляцию, чтобы отсрочить взыскание неустойки, это еще пара месяцев, потом получение исполнительного листа, еще пара недель-месяц.
Я советую вам до подачи иска послать застройщику претензию с требованием выплаты неустойки ценным письмом с описью вложений с уведомлением о вручении. Если застройщик не выплатит вам неустойку добровольно, то можно будет требовать в суде взыскания за это штрафа в размере 50 % от присужденной суммы неустойки. Иск, в данном случае, можно будет подать по истечении 2-х недель после получения застройщиком Вашей претензии. Застройщик может на претензию и вовсе не ответить, но для Вас это не важно.
Статья 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей»:
6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если остались
вопросы, вы можете задать мне их в чат. Также я могу вам помочь с составлением претензии и искового заявления. Поди именем в шапке ответа есть кнопка «общаться в чате».
С уважением, Сергей С.