Как выкупить долг моего друга в размере 1 250 000 рублей через суд?

Хочу выкупить долг моего друга в размере 1 250 000 рублей. Хочу это офирмить через суд. В виде покрытия этого долга хочу отдать 10 участков принадлежащих мне. Кадастровая стоимость этих участков 1900 000 рублей. Срок владения мной этими участками более 5 лет. Как лучше всего это сделать, чтобы не попасть под статью незаконного предпринимательства?