8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как указать вычет в декларации 3-НДФЛ за другое недвижимое имущество?

Здравствуйте. Справка 3-НДФЛ за 2018 на сумму вычета составила 28000. Но с первой недвижимости за 920000 рублей, приобретенной в 2011, остаток вычета суммы составил 15000. Приобретена была еще одна недвижимость в апреле 2014 за 1000000 рублей. Как мне указать вычет оставшейся суммы в размере 13000 со второй недвижимости в декларации за 2018?

, Вера, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Вера, здравствуйте.

При обретение недвижимости в 2014 году не будет являться основанием для налогового вычета, поскольку право на вычет реализовано Вами ранее — при приобретении недвижимости в 2011 году. И общий размер вычета составил 920 000.

Положения ст.220 НК РФ о допустимости переноса остатка вычета (до 2 млн) на другой объект недвижимости вступили в силу с 01.01.2014 г и применяются только в случаях, если первый объект недвижимости приобретен после указанной даты.

Если бы первая недвижимость была бы приобретена не в 2011 году, а в 2014, то Вы могли бы заявить о вычете, связанном с приобретением второй недвижимости при при наличии остатка (2 млн -920 ты)  и вернуть  весь уплаченный НДФЛ.

В соответствии с п.11 ст.220 НК РФ повторное предоставление налоговых вычетов, связанных с приобретением недвижимого имущества (пп.3 и 4 ст.220 НК РФ) не допускается.

Поэтому получить Вы можете только остаток вычета от 2011 года в размере 15 000.

С уважением, Е.Каргапольцев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
У меня сейчас идёт процедура банкротства, стадия реализации имущества, долги списаны
Здравствуйте! У меня сейчас идёт процедура банкротства, стадия реализации имущества, долги списаны. Подскажите, пожалуйста, почему мне отказали в возврате налогового вычета за покупку квартиры?
, вопрос №4122803, Ольга, г. Псков
Земельное право
Вопрос #2 Что мне грозит, если не подам декларацию?
Здравствуйте. Я физ. лицо, хочу продать б/у станок (экструдер). Это оборудование покупалось в 2019году уже б/у. у юр. лица ООО Ромашка, по договору купли продажи. в нем указана стоимость 3,5млн. Я выступал как покупатель, по просьбе руководителей компании ООО Василек , в которой я в то время был официально трудоустроен менеджером. На этом оборудовании производили пленку для продажи. Но экструдер НЕставили на баланс ооо василек. После 2х лет работы ООО Василек ( ковидные времена) разорился, я с руководством заключил устную сделку, и этот станок был мне отдан, в счёт погашения задолженности перед мной. Я его перевез на склад, в Московской обл., где он просто стоял по н. в. Сейчас хочу его продать, за 1млн.Покупатель тоже физ. лицо. Приехал из Хабаровска, и собирается перевозить его к себе, на фуре (длинномер авто) Если я заключаю с ним договор купли продажи. И указываю стоимость 1млн., подтверждаю стоимость, что я покупал за 3,5млн по ДКП с ООО Ромашка. Я не работал на этом оборудовании, и не получал с этого прибыль.Вопрос#1 Должен ли я подавать декларацию и платить налог. Вопрос #2 Что мне грозит, если не подам декларацию? Спасибо
, вопрос №4122382, Василек, г. Москва
Наследство
Что делать если натариус не указал в завещании долю совместно нажитого имущества моей матери с отчимом, что
Что делать если натариус не указал в завещании долю совместно нажитого имущества моей матери с отчимом, что ввело меня в заблуждение при принятии решения об отказе от моей доли наследства в пользу отчима?
, вопрос №4122352, Дмитрий, г. Москва
Налоговое право
Декларации можно было подавать до марта?
Добрый вечер! Дело в том, что в прошлом году я три раза продавала через магазин нумизматической направленности монеты, которые принадлежат моей семье уже много лет. Я в прошлом году потеряла двух родителей, поэтому время было очень непростое, и финансово, в том числе. И я решила в связи с финансовыми затратами продать монеты, которые хранились на черный день. Первая продажа была в июле 23 года, вторая в августе, и последняя в сентябре. То есть почти год назад. Если честно, мне в голову тогда не пришло думать о налогах, т.к. это был официальный магазин с двумя офисами в Москве. Я почему-то думала, что они сами их вычитают из суммы, которую мне платят. Я, видимо, плохо соображала после свалившихся на меня несчастий. Сейчас я случайно встретила статью в интернете о налоге с продажи монет. И информацию, что если общая сумма превышает 250 тысяч, нужно заплатить налог. У меня общая сумма 410 тысяч, разделенная на три покупки. Платили мне переводом на карту. Я нашла чек - там указана торговая точка. Т.е. очень вероятно, что эта информация попадет в налоговую. Что мне сейчас можно сделать, чтобы меня не оштрафовали? Декларации можно было подавать до марта? А сейчас уже поздно и штраф - полная сумма дохода, т.е. 390 тысяч? Там просто написано - первый штраф 20% от дохода, а последующие 100%. Т.е. могут потребовать почти всю сумму назад, у меня таких денег нет! Я просто никогда не была в такой ситуации. Подскажите, пожалуйста, что лучше сделать. Спасибо большое!
, вопрос №4122184, Дарья, г. Москва
Наследство
Возможно в таком случае только внуку остаться с квартирой?
Здравствуйте! Если бабушка оформит завещание на внука (квартира), то может ли ее сын оспорить его после смерти? Учитывая то, что внук не имеет никакого недвижимого имущества, а сын имеет его достаточно. Возможно в таком случае только внуку остаться с квартирой?
, вопрос №4121818, Андрей, г. Саянск
Дата обновления страницы 16.03.2019