8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа совместно нажитого имущества после смерти бывшего мужа через 10 лет после развода

квартира приобреталась в браке,после развода прошло 10 лет(не предьевлял о разделе имущества)бывший муж умирает,у него остаются наследники -мать и сын от 1брака.Вопрос-при продаже совместноприобретенной квартиры я должна брать согласие у наследников?(завещание не оставлял,и в права наследования они не вступали (после смерти прошло 2 года)?

Уточнение от клиента

квартира приобреталась на мое  имя

, Майя, г. Санкт-Петербург
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Нет, в данном случае не нужно брать ни у кого никаких разрешений, т.к. все сроки давности уже прошли. Наследники после смерти к нотариусу не обращались за выделением супружеской доли  и в наследство не вступили.В данном случае даже если бы они и обратились, то данная доля не считалась бы их наследством, т.к. по судебной практике нужно доказывать, что в течение жизни жена препятствовала мужу в пользовании данным жилым помещением и он предпринимал действия по получению данной доли.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.7
Эксперт

Добрый день. Нет, поскольку наследники не являются собственниками, то от ни разрешение на продажу жилого помещения не требуется

В соответствии с ГК РФ

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

1
0
1
0
Роман Трубин
Роман Трубин
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день, подскажите, а квартира оформлена на вас или на вас и бывшего мужа. Дело в том, что если квартира была оформлена на вас двоих (в выписке из росреестра) значится ваш бывший супруг, то вам необходимо будет указать сторонами сделки его наследников (после того как они оформят наследство), если квартира была оформлена только на вас то вы можете продать квартиру, но если наследники захотят оспорить сделку, то они смогут сделать это в будущем (проблемы в основном будут у покупателей). 

Для более детальной консультации нужно посмотреть документы,
их можно направить в чат и сохранить конфиденциальность содержащейся в них
информации.  Чтобы обратиться в чат необходимо нажать на кнопку «Сообщение
юристу/общаться в чате» под моей фотографией в данном ответе. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, развелись с мужем в декабре 2023 года, в браке был куплен автомобиль за мои деньги с продажи авто
Здравствуйте, развелись с мужем в декабре 2023 года , в браке был куплен автомобиль за мои деньги с продажи авто , купленного до брака плюс мои декретные от работы, машина оформлена на меня , может ли после развода бывший муж претендовать на него и подать на раздел?
, вопрос №4111926, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Имею ли я право на перерегистрацию своей и доли жены?
Добрый день! Мы с женой развелись в 2016 году. До этого нами была приобретена доля в 1к. квартире. 1 доля мне досталась от мамы и у меня есть свидетельство о собственности, а другую мы выкупали у дяди. Сейчас я хочу продать квартиру а жена хочет половину. Вопрос - эта доля которую мы покупали является совместно нажитым имуществом? могу я перерегистрировать свою долю 1/2 в 3/4? Когда я обратился в кадастровую палату - сказали через МФЦ - а в МФЦ сказали что нужен документ-основание "Решение суда" о разделе имущества. Стоит ли мне обращаться в суд? Имею ли я право на перерегистрацию своей и доли жены?
, вопрос №4111252, Константин, г. Москва
Раздел имущества
В браке приобретали 3х комнатную квартиру и сразу оформили на доли 2 детей муж и я, у всех 1/4 доля, как забрать деньги за свою долю, если бывший муж 4 года не отдаёт?
В браке приобретали 3х комнатную квартиру и сразу оформили на доли 2 детей муж и я ,у всех 1/4 доля ,как забрать деньги за свою долю,если бывший муж 4 года не отдаёт?
, вопрос №4110861, Ольга, г. Благовещенск
Семейное право
Добрый день, Хочу продать дом которой был у меня до брака, но не хочу чтобы он стал совместно нажитым имуществом, как мне быть?
Добрый день, Хочу продать дом которой был у меня до брака, но не хочу чтобы он стал совместно нажитым имуществом, как мне быть? Подскажите пожалуйста , спасибо.., Дмитрий
, вопрос №4109981, Дмитрий, г. Иркутск
Семейное право
Если деньги от продажи своей квартиры (полученной по дарению) снял со счета и купил за наличку квартиру и автомобиль считаются ли они совместно нажитыми
если деньги от продажи своей квартиры (полученной по дарению) снял со счета и купил за наличку квартиру и автомобиль считаются ли они совместно нажитыми
, вопрос №4109920, Андрей, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 02.03.2019