Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Момент перехода права собственности на недвижимость

Добрый день. В ноябре 2017г. приобрел недвижимость у застройщика. В декабре 2017г. подписали договор и акт-приема передачи. Однако в ЕГРН сделка зарегистрирована 28 февраля 2018г. т.е. на 2 месяца позже. Вопрос: от какого момента произошел переход права собственности? От даты подписания договора и акта или же от даты регистрации сделки в ЕГРН?

24 февраля 2019, 17:35, Алексей, г. Москва

переход права собственности переход права собственности по договору купли продажи Акт переходе права собственности

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый вечер Алексей.

Если я Вас правильно понял, Вы заключили с застройщиком договор купли-продажи, а не договор долевого участия.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности возникает с момента внесения записи в ЕГРН, то есть в Вашем случае с 28.02.2018.

Если у Вас появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи

24 февраля 2019, 19:44

Похожие вопросы

Семейное право

Недвижимость моя- была куплена родителями в 1997 году, а отец- вступил в наследство за сыном 7 лет назад ( у меня

Мой отец в браке 2 года. Я дочь. Мой сын- то есть его внук, мы все трое продали свои недвижимости и приобрели одну квартиру. В долях у сына 1/2 и у нас с отцом 1/8 и 3/8 ( то есть вторая половина квартиры у меня с папой пополам) Имеет ли его жена при разводе с ним права на эту 1/8? В сделке она не участвовала. Своих средств она не вкладывала. Недвижимость моя- была куплена родителями в 1997 году, а отец- вступил в наследство за сыном 7 лет назад ( у меня умер брат с которым эта квартира была пополам) Сейчас он хочет с ней разводится и переживает что она будет с ним делить эту долю.

11 сентября, 10:44, вопрос №4251459, Мария, г. Москва

4 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И получится ли оформит его в собственность?

Добрый день! Планирую к покупке гараж, нынешний собственник говорит что фактически право собственности на него не оформлено. Есть членская книжка ГСК с самых первых дней владения. Как правильно оформить купле-продажу? И получится ли оформит его в собственность? И как это сделать?

10 сентября, 17:37, вопрос №4250688, Максим, г. Волгоград

7 ответов

Автомобильное право

Могут ли два лица вдвоем получить в право собственности автомобиль через расследование?

10 сентября, 13:43, вопрос №4250415, Максим, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Это как то может повлиять на право собственности?

Что значит отметка о возражении лица в государственном реестре? Это как то может повлиять на право собственности?

10 сентября, 13:34, вопрос №4250397, Максим, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Может ли попасть под налогообложение вторая недвижимость (квартира) с правом собственности на одного человека, например на пенсионера, т.е

Здравствуйте, хочу задать вопрос по недвижимости в Крыму ... Может ли попасть под налогообложение вторая недвижимость (квартира) с правом собственности на одного человека, например на пенсионера, т.е. будет ли вторая квартира (в соответствии с действующим законодательством), являться объектом налогообложения для пенсионера и если да, то в соответствии с каким положением закона и поправками? Может ли вторая недвижимость, оформленная на одного человека, квалифицироваться в качестве ~ "коммерческой недвижимости" или нет? Заранее благодарю Вас за ответ ))

10 сентября, 11:33, вопрос №4250211, Станислав, Севастополь

1 ответ