Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли отказная от мужа и сына на данную квартиру?
Покупаем квартиру, один собственник по егрн, но есть муж и сын, могут ли они претендовать на квартиру? Надо ли брать отказную от них?
От супруга необходимо нотариальное согласие на заключение договора купли-продажи. Несовершеннолетний ребенок вправе на долю в праве собственности в том случае, если в приобретение жилья были затрачены денежные средства из материнского капитала. Если этого нет, то необходимо только согласие супруга на заключение договора.
Дмитрий, здравствуйте! Если квартира приобреталась в браке, то согласие супруга необходимо, т.к. эта квартира является их совместным имуществом.
В случае, когда квартира покупалась до брака, получена в дар или в наследство, то собственник может продать или совершить иные сделки с данной квартирой без согласия, проживающих /зарегистрированных/ там лиц. Следовательно, в Вашем случае, необходимо выяснить обстоятельства, при которых продавец /супруга/ стала единоличным собственником квартиры. С уважением, Анна Зарытовская