Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Аренда жилья на долгосрочный период при доверенности от собственника

Может ли сдавать в аренду жилье частное лицо по доверенности собственника ( бывший супруг) и заключать договор найма с арендатором на долгосрочный период (11 месяцев), есть ли риски для арендатора?

15 февраля 2019, 04:24, Николай, г. Санкт-Петербург

мошенничество при аренде квартир жилье

Светлана Латышева

Юрист, г. Саратов

Добрый день, Николай,

При заключении договора с представителем по доверенности нужно обратиться внимание на следующие моменты:

1. Полномочия представителя. что он может, какими правами его доверитель наделил. Вдруг он не имеет права получать деньги от сдачи в аренду, а только передать недвижимость.

2. Срок действия доверенности. Он указывается в доверенности.

3. Форма доверенности. соблюдена ли нотариальная форма оформления.

4. Проверить по реестру доверенностей, что доверенность действует и не отозвана.

После проверки этих моментов вы сможете определить порядок действий.

Если какой-либо из пунктов не исполнен, то стоит отказаться от найма.

15 февраля 2019, 07:24

Похожие вопросы

386 ₽

Недвижимость

У одного собственника (пожилой человек, 72 года), который имел прописку и постоянно проживал, в этом доме есть

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что в результате затопления в г. Орске (введен ЧС федерального характера) Оренбургской области, наш дом ушел под воду, в результате чего он был признан утраченным, т.е. под снос. Согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 04.05.2024 г., собственникам, чьи дома признаны под снос должны выдаваться сертификаты на покупку нового жилья. Но у нас сложилась следующая ситуация, что в доме сейчас 5 собственников, у 4 собственников есть иное жилье/доли в другом жилье (ипотечное), следовательно нам выплаты не положены, согласно ФЗ № 68 от 1994 г. У одного собственника (пожилой человек, 72 года), который имел прописку и постоянно проживал, в этом доме есть только 1/6 доли (10 кв.м.) от общей площади, иного жилья нет, то есть выплаты положены только этому собственнику, но с учетом его доли в общей доли, а это 1/6 (10 кв.м.), то есть по сути человек остается без жилья, так как на эту сумму приобрести ничего не сможем.

16 мая, 10:21, вопрос №4120225, Ольга, г. Санкт-Петербург

7 ответов

Материнский капитал

Здравствуйте нужна ли доверенность от бывшего мужа на покупку жилья за мат капитал?

Здравствуйте нужна ли доверенность от бывшего мужа на покупку жилья за мат капитал? В разводе почти 3 года

16 мая, 06:21, вопрос №4119911, Елизовета, г. Иркутск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если человек сдал паспорт на замену, может ли он в это время оформить доверенность?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какую доверенность надо оформить в следующей ситуации (нотариальную или простую): жена хочет дать доверенность мужу, что бы тот от ее имени принимал участие в голосовании на общих собраниях СНТ. 1. Надо ли идти к нотариусу? 2.В каких случаях физ. лицо (не ИП) может само выдать доверенность? 3. В ГК РФ ст 53 говорится, что доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо товариществом собственников жилья. Применимо ли это правило к Садоводческому некоммерческому товариществу, если в уставе СНТ написано, что СНТ является видом товарищества собственников недвижимости? Может ли СНТ удостоверить такую доверенность (для голосования)? 4. Если человек сдал паспорт на замену, может ли он в это время оформить доверенность?

15 мая, 20:10, вопрос №4119589, Таисия, г. Липецк

1 ответ

Недвижимость

Как мне поступить в ситуации я прописан в доме но отец как собственник жилья не пускает меня жить в этот дом

Может ли мой отец выписать меня из квартиры или дома без моего согласия если я не оплачиваю коммунальные услуги . Как мне поступить в ситуации я прописан в доме но отец как собственник жилья не пускает меня жить в этот дом

15 мая, 19:38, вопрос №4119567, Александр, г. Курск

1 ответ