8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Необходимо проверить документы сопутствующие голосованию собственников МКД о формировании фонда кап ремонта на спецсчете дома

Добрый день, нужно проверить на верность и полноту документы, сопутствующие голосованию собственников дома. Голосование очно-заочное.

Голосование уже идет, но появилось недоверие к юристу, который их готовил, все ли он отразил, ничего не пропустил.

Решили проверить.

Проверьте пож. документы:

1. Решение (бюллетень)- моменты на которые особенно обратить внимание выделены желтым

2. Уведомление

3. Список собственников ( те что пришли на очную часть).

Кроме того вопросы:

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Показать полностью
  • 01.02.19_Бланк решения собственника 2019 выдел~
    .doc
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • протокол Правления ТСЖ от 27 декабря 2018-~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
  • 010219_Исправленный текст Уведомления го~
    .doc
  • 010219_Список собственников _очная часть г~
    .xls
, Екатерина, г. Москва
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт
Здравствуйте, Екатерина!

Вы прикрепили только файл решения… Файлы уведомления и списка отсутствуют…

С Уважением,
Рябинин Олег
0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Видимо не прикрепились. Извините. Минуту

Пока пройдусь по выделенным желтым цветом:

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт определить в размере 18,19 руб. кв. м. – т.е. минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на территории города г. Москва с 01.01.2019г.

Все верно, действительно с 01.01.2019 минимальный взнос в Москве такой: http://www.garant.ru/hotlaw/mo...

Дата проведения общего собрания: с «_11_» января 2019 г. по «_20_» марта 2019 г. – может поменять что-то в формулировке?

Тут все верно, ничего менять не требуется.

№  квартиры или нежилого помещения

ФИО собственника (правообладателя) помещения в МКД или наименование юридического лица — собственника помещения

Дата, номер записи в ЕГРП подтверждающие регистрацию права собственности, указание доли владения имуществом (в случае долевого участия) / иные сведения подтверждающие право собственности на помещение.

Все верно. Разве что лишнее слово "(правообладателя)", но и то это не существенно.

1. может ли в Списке (= придти на очную часть ) значиться 1 человек или нужно больше? Проще для нас указать одного (как сейчас). Это будет являться нарушением?

Екатерина

В очной части может присутствовать и 1 человек.

2. На проголосовавшие бюллетени в конце голосования (уже очно-заочная часть) составляется тоже Список или Реестр? иными словами не знаю куда нужно будет вносить проголосовавшие бюллетени? или продолжать Список собственников заполнять ( тот что выслала Вам)?

Екатерина

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) является приложением к протоколу.

3. Какие документы потребуется нести в Фонд Кап Ремонта? Жилинспекцию из того что я прислала?

Екатерина

В жил.инспекцию нужно будет отдать оригинал протокола в соответствии с ч.1.1 ст.46 ЖК РФ. Оригинал протокола включает и решения собственников. Так что в ТСЖ нужно оставить копию (см. п.9 повестки). 

Также нужно направить копию решения рег.оператору в соответствии со ст.173 ЖК РФ:

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Также рекомендую посмотреть Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». В нем есть нужные формы документов для проведения общего собрания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Может ли ТСН, под управлением которого находится МКД, самостоятельно, при помощи фискального аппарата
Может ли ТСН, под управлением которого находится МКД, самостоятельно, при помощи фискального аппарата, принимать платежи от жителей -а оказанные услуги по садержанию и текущему ремонту, а так же взносы на капитальный ремонт.
, вопрос №4121086, Артём Леонидович, г. Москва
786 ₽
Недвижимость
Какие требования предъявляются обслуживающей организации, если залив квартиры с кровли, но ущерб общему имуществу МКД?
Tсли в результате экспертизы по протеканию в квартиру с кровли (иск подан по ЗПП) была назначена судэкспертиза, в результате которой эксперт установил, что имеются следы протекания на балках межэтажного перекрытия, их поражение гнилью с разрушением, частичное разрушение кирпичной кладки внутренней части наружных (несущих) стен, являющихся общедомовым имуществом собственников многоквартирного жилого здания, то что в этом случае делать? Заявлены требования на имущество собственника. Привлекать обслуживающую организацию? Просить не возмещение, а выполнить обслуживающую производство работ необходимых? Или вообще отдельных иск?
, вопрос №4120928, Rinat Bakiev, г. Уфа
289 ₽
Все
Мой крестный погиб не сво Прибывал в добровольческом формировании
Мой крестный погиб не сво. Прибывал в добровольческом формировании «Шторм Z» Его маме отказали в страховых выплатах и в выплатах от министерства обороны в размере 4.697.000. Мама является единственным наследником. Законно ли это?
, вопрос №4120830, Виктория, г. Тамбов
Гражданское право
Необходимо проверить компанию, существует ли она и ведет ли официальную работу
Необходимо проверить компанию, существует ли она и ведет ли официальную работу
, вопрос №4120337, Николай, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если с карты списали деньги за кап ремонт возможно ли подать заявление о сокращение списания по исковой давности
Здравствуйте, подскажите,пожалуйста, если с карты списали деньги за кап ремонт возможно ли подать заявление о сокращение списания по исковой давности
, вопрос №4120271, Марина, г. Владивосток
Дата обновления страницы 03.02.2019