8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При проведении межевания ЗОП в СНТ мой участок уменьшился, как это оспорить?

В начале 2018 г в СНТ было проведено межевание ЗОП. Летом 2018 г я провожу межевание собственного участка 9.6 соток (участок неосвоенный, крайний на линии, далее овраг, с другой стороны соседний участок тоже неосвоенный, немежеванный. В процессе межевания ЗОП выясняется, что 1/3 моего участка находится в овраге, овраг отнесли к ЗОП, в результате граница ЗОП прошла по моему участку, произошло наложение границ, участок уменьшился до 6 соток. Председатель СНТ не поставил меня, как собственника, в известность о возникшей ситуации при проведении межевания ЗОП, подписал данные границы, лишив меня части собственности.

Хотя на момент проведения межевания ЗОП можно было путем перераспределения ЗОП (напротив моего участка есть активированная земля) сохранить первоначальную площадь моего участка 9.6 соток, изменив его форму. Можно ли подать в суд на Председателя СНТ , чтобы суд обязал Председателя вынести вопрос о предоставлении мне части ЗОП путем их перераспределения на общее собрание членов СНТ, внесение изменений в план межевания ЗОП за счёт Председателя СНТ? Спасибо.

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Константин Дмитриев
Константин Дмитриев
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Юлия.

По всей вероятности совершена ошибка при межевании земель общего пользования. 

Следовательно она может быть исправлена в соответствии с положениями статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как мне узнать кто владелец той участки, который проезжает моего участка в огороде?
Недавно купил частный дом. В документе указано, что земельный участок у меня имеется декларированная площадь 3300 кв. м.. В публичном кадастровом карте ничего не показано. Видимо бывшие хозяева не делали межевание земельного участка. Я вот недавно обнаружил, что на моём земельном участке едут тяжёлые сельскохозяйственные техники, которые убирают урожай, а это тракторы, камазы и портят участок, так как у них нет другого заезда для уборки урожая. Мой дом стоит последний. Захожу на сайте публичной кадастровой карты там нет никакой информации чья земля, который соседствует, но можно предположить, что это земля администрации сельского поселения. Что мне нужно это сделать? Заказать инженера для уточнения межевания земельного участка, а потом можно предъявить иск к лицу, который незаконно проезжают мой земельный участок и портят их? Как мне узнать кто владелец той участки, который проезжает моего участка в огороде?
, вопрос №4241469, Лев, г. Воронеж-45
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Мы получили участок 30 соток под ИЖС, расстояние от дороги 5-7 метров, но заехать на участок можно было чтобы заняться строительными работами
добрый день! Мы получили участок 30 соток под ИЖС, расстояние от дороги 5-7 метров,но заехать на участок можно было чтобы заняться строительными работами! В этом году подняли дорогу на 2 метра и сейчас доступ к моему участку ограничен. Наша администрация ответила чтобы мы сами решали это вопрос и обращались в «Управление автомобильных дорог Чукотского автономного округа» (ГКУ ЧАО «Чукотуправтодор»).
, вопрос №4240436, Скрипник Александр Георгиевич, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Я так понимаю это невозможно сделать?
У моего отца был участок земли с правом собственности: пожизненное наследуемое владение. Отец умер в 2010 году. Я единственная наследница. Но своевременно не обратилась для установления прав владения на этот участок. (Участок выделялся в 1993 году по месту работы, далее на этом месте образовалось СНТ, и я думала, что эти земли уже кто то забрал (Государство). О праве собственности не знала. На днях объявился человек, который разыскивает моего отца, с целью получить отказ от участка, в пользу "покупателя" и утверждает якобы он продал ему участок, путается в датах, не может назвать точный год, и не знает , что мой отец уже умер. Причем называет дату продажи участка позже даты смерти. Это был телефонный разговор, документов не видела. Отец проживал с нами. Сделку такую не совершал. "Покупатель" говорит, что у него есть какие то документы на участок, от председателя СНТ. Они на этом участке садят картошку, платят взносы в СНТ. Разговаривала с покупателем моя мама. Покупатель не мог назвать точные даты сделки, сумму за которую якобы мой отец продал участок, путался в датах. Предполагал, что участок продали родители моего отца. Их уже много лет нет в живых. И проживали они в другом государстве. Сложилось чувство нечестных действий. Я запросила в Росреестре документы на участок. Он до сих пор имеет право собственности: пожизненное наследуемое владение. Могу ли я, спустя 12 лет, оформить этот участок в наследство ? Если да, то что какие мои действия? Мог ли мой отец продать участок с данным видом права собственности? (Я так понимаю это невозможно сделать?)
, вопрос №4240427, Юлия Лазарева Юля, г. Кызыл
Земельное право
Мой участок граничит с территорией магазина.На этой самой территории разрастается хмель и ползет на мой
Мой участок граничит с территорией магазина.На этой самой территории разрастается хмель и ползет на мой участок.На просьбу удалить данное растение владелец магазина бездействует.Какими своими действиями возможно заставить владельца навести порядок на территории магазина?Куда возможно обратиться?
, вопрос №4239822, Елена, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, ситуация такая, мой молодой человек должен был 30к людей человеку, когда ему эти деньги давали
Здравствуйте, ситуация такая, мой молодой человек должен был 30к людей человеку, когда ему эти деньги давали скидывали на мою карту, но деньгами распоряжалась не я, и я лично не знакомы с этими людьми, в итоге сейчас судебные приставы списывают эти деньги с моей карты, как это возможно и могу ли я это изменить?
, вопрос №4239752, Алена, г. Ветлуга
Дата обновления страницы 27.01.2019