8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно оформить незаконную постройку на земельном участке

Здравствуйте, скажите пожалуйста с чего начать?Такая ситуация,на нашем участке с частным домом построен давно гараж,он не оформлен,сейчас нужно его оформлять,а с чего начать и куда идти не знаем.Подскажите пожалуйста.

, Ольга, г. Нижний Новгород
Наталья Масаева
Наталья Масаева
Юрист, г. Екатеринбург

Ольга, здравствуйте.

Общие правила оформления недвижимости

Гараж оформляются по тем же правилам, что и любая недвижимость. Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр (МФЦ) и представить три главных документа:

удостоверяющий право владения — договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве;

кадастровый паспорт — в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект;

доказывающий право использования земли — арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности.
Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины. Заявление заполняется на месте. Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг. Регистрация производится в течение 10-ти дней. К/ паспорт и сведения об уплате регистрационная палата может запросить сама, но лучше представить их — для экономии времени.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Смогу ли я продать земельный участок?
Здравствуйте. Имеется земельный участок сельхоз назначения. Хочу продать, ареста на участок не наложено, но есть задолженности у судебных приставов. Смогу ли я продать земельный участок?
, вопрос №4246750, Максим, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, как узнать, привязан ли дом к земельному участку?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как узнать, привязан ли дом к земельному участку?
, вопрос №4246802, Марат Нуратаевич, г. Москва
Материнский капитал
В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке
Здравствуйте. Меня зовут Юлия. У меня проблема с материнским капиталом. В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке. В пенсионный фонд даю нотариальное обязательство о том, что после погашения ипотеки раздам доли всем членам семьи. В 2021 году мой брат начинает строительство дома для своей семьи, и в это же время у него подходит очередь на получении субсидии как молодая семья на жилье. Чтобы помочь брату получить субсидию, мы с родителями решаем погасить мою ипотеку, и оформить на него. Но там было условие "у кровных родственников купить было нельзя". Пришлось обойти это условие. Я продаю свой дом просто на бумаге своей подруге. Моя подруга потом продает дом моему брату. Таким образом мой брат становится собственником моего дома, тоже с привлечением средств мат капитала. Мой брат обещал мне, что когда он достроит свой дом, то в своем новом доме он выделит своим детям и супруге доли, и потом я смогу вернуть себе дом или продать. Но в планах у меня было продать дом, так как мы строили новый дом, и вложить деньги в строительство нового дома. Но по итогам я осталась без своего дома и денег. В общем мои родители и мой брат меня обманули. И еще мои родители написали на меня в прокуратуру заявление, о том что я не выделила доли детям использовав материнский капитал. Отношения с родителями не поддерживаю, так как они вмешиваются в мою семейную жизнь. Категорически против моего супруга, хотят чтобы мы развелись, завидуя нашему счастью, нашим достижениям и успехам. Выполнить обязательство к сожалению не получилось, но и раздать в новом доме доли я не могу, так как мы с семьей решили сменить место жительства, по дальше от родных, которые просто не дают жить спокойно. Я обращалась и в пенсионные фонд и органы опеки, мне везде разводят руками, вернуть материнский капитал не возможно. Но потом я услышала, о том что средства мат капитала можно вернуть на счет в ПФР, после чего обратиться в суд с иском о восстановлении прав на материнский капитал с индексацией. Помогите пожалуйста в моей не простой ситуации
, вопрос №4246011, Юлия, г. Астрахань
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Области с категорией земли: Код земельного участка: 3.0 Общественное использование объектов капитального
Добрый день Хочу купить земельныы участок в Лен. области с категорией земли: Код земельного участка: 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2 - 3.1Коммунальное обслуживание - 3.2Социальное обслуживание - 3.3Бытовое обслуживание - 3.4Здравоохранение - 3.5Образование и просвещение - 3.6Культурное развитие - 3.7Религиозное использование - 3.8Общественное управление - 3.9Обеспечение научной деятельности - 3.10Ветеринарное обслуживание На участе расположен ангар с кадастровым номером Вопрос: Могу ли я использовать данный земельный участок для строительства склада (еще одного ангара) и сдачи его в аренду?
, вопрос №4245639, Андрей Федорин, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Моему отцу в 1995 году под строительство индивидуального жилого дома постоянного проживания представлен земельный участок в аренду на 3 года, строительство начато не было, участок не использовался
Моему отцу в 1995 году под строительство индивидуального жилого дома постоянного проживания представлен земельный участок в аренду на 3 года, строительство начато не было, участок не использовался. Сейчас я узнал об этом и начал заниматься вопросом, хотел бы оформить это право на него, возможно ли это сделать с учетом того, что строительства не велось и в 1998 году истек срок аренды земельного участка? Более того я узнал, что сейчас земельный участок оформлен в собственность другим человеком, в таком случае возможно ли получить другой земельный участок в аренду или в собственность?
, вопрос №4245328, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.01.2019