8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Следует ли выплачивать упущенную выгоду собственнице недвижимости при договоре аренды?

Снимаю квартиру с договором аренды жилого помещения.

Случилась форс-мажорная ситуация и я за 15 дней(в договоре указано, что за месяц), уведомил Арендодателя о том, что я съезжаю. Теперь же, арендодатель требует, чтобы я оплатил ей половину стоимости за месяц ( мол это упущенная выгода ).

В договоре в пункте обязанностей указано, что должен делать арендатор, а именно, там прописано: "Арендатор обязуется сообщить о своем желании освободить помещение за 1 месяц до предполагаемой даты выезда".

Должен ли я платить?

В порядке изменения и расторжения договора, ничего про упущенную выгоду и т.п не указано

Показать полностью
, Игрь, г. Москва
Евгений Дацук
Евгений Дацук
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте Игорь,

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ к упущенной выгоде относятся все доходы, которые получила бы потерпевшая сторона, если бы обязательство было исполнено.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015), утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 г. к упущенной выгоде относятся такие доходы, какие получил бы арендодатель при обычном ведении своей хозяйственной деятельности, если бы отсутствовало учинённое ответчиком препятствие.

Хозяйка может конечно подать иск, но должны быть реальные доказательства обоснования 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какой считать дату аренды если договор подписан электронно в площадке, потом получен в АМС на бумажном носителе и зарегистрирован в регистрационной палате?
Здравствуйте, я учувствовал в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, аукцион выиграл, стал вопрос какой датой будет считается договор аренды? 1. АМС подписала данный договор 10.09.2024 на электронной площадке РТС 2. Я подписал данный договор электроно на площадке 16.09.2024 3. Пришел забирать договор в АМС там стоит дата на бумажном договоре 12.09.2024 в том числе и акте приема передачи 4. В регистрационной зарегистрировал данный договор 18.09.24 Очень важно точно знать от какого считать заключенный данный договор аренды, так как выкупаю земельный участок по 629 постановлению, арендная плата очень дорогая, день аренды чуть больше 24 000, поэтому каждый день важен. Какой считать дату аренды если договор подписан электронно в площадке, потом получен в АМС на бумажном носителе и зарегистрирован в регистрационной палате?
, вопрос №4259236, Руслан, г. Москва
Недвижимость
Добрый вечер, заключили договор аренды (сняли квартиру) с Арендодателем, когда увидели платежку, то увидели
Добрый вечер, заключили договор аренды (сняли квартиру) с Арендодателем, когда увидели платежку, то увидели, что она на другое имя, оказалось собственник его отец, но договор заключен с сыном выходит, есть ли тут какие-то юридические риски для нас?
, вопрос №4258017, Юрий, г. Москва
Гражданское право
Должен ли самозанятый пробивать чек на залог по договору аренды
Должен ли самозанятый пробивать чек на залог по договору аренды
, вопрос №4256566, Вера, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье
Квартира коммунальная, в одной комнате 2 собственника, в двух других другие собственники, которые сдавали свое жилье без моего согласия. Сейчас я запретила. Но один жилец, который остался -не имеет никакой регистрации ни в квартире, ни на территории РФ ни договора аренды-продолжает проживать в этом жилье. Как его выселить?
, вопрос №4256533, Марина, г. Москва
Предпринимательское право
Могу ли я оформить два патента на оказание гостиничных услуг, т
Добрый день. Я ИП. По договору аренды снимаю помещения для дальнейшего оказания гостиничных услуг. Хочу оформить патент на оказание этих услуг. По патенту существует ограничение: площадь зала не должна превышать 150 кв.м. Организация заключает со мной два договора аренды помещений на один и тот же адрес, но на разные этажи. Каждый договор на 140 кв.м. 1.Могу ли я оформить два патента на оказание гостиничных услуг, т.к. есть два договора аренды? 2. В договоре аренды указываются конкретные комнаты. Помещения общего пользования не указываются. Правильно ли это. не будет ли ко мне вопросов со стороны проверяющих организаций.
, вопрос №4255579, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 15.01.2019