8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно законно оформить раздел имущества в СНТ в натуре?

Добрый день. В связи с разводом возникла ситуация. В выписке из МФЦ читаю НАИМЕНОВАНИЕ ДОМ, НАЗНАЧЕНИЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. В брачном договоре читаю РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ПРОИЗВЕДЕННАЯ В ДАЛЬНЕЙШЕМ, БУДЕТ ЯВЛЯТЬСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГИ. СНТ расположено на земле сельхозназначения. Оцените, пожалуйста, вероятность отнесения судом реконструкции /строительства пристроя/ к собственности бывшей супруги, т.к., по моему мнению, если у дома с нежилым назначением не изменен статус на ЖИЛОЙ ДОМ, то нет и РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА. А изменение статуса дома невозможно без моего согласия, т.к. дом с участком находится в долевой собственности, у бывшей супруги доля 1/5. Прав ли я? Спасибо.

Показать полностью
, Александр, г. Москва
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Исходя из вашей информации, вашем случае все определено совершенно ясно и  однозначно, так как в с выписке из ЕГРН, а также  в брачном договоре также всё определено совершенно чётко и однозначно.

1.Дом в СНТ- не является жилым зданием (домом, помещением)

2. В брачном договоре речь идет исключительноо жилом доме.

Соответственно и реконструкция  нежилого дома в СНТ никак не может быть отнесена к собственности супруги.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

у дома с нежилым назначением не изменен статус на ЖИЛОЙ ДОМ, то нет и РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА. А изменение статуса дома невозможно без моего согласия, т.к. дом с участком находится в долевой собственности, у бывшей супруги доля 1/5. Прав ли я? Спасибо.

Александр

Да, считаю, что за это возможно зацепиться, так как на участке под дачное строительство возможно построить и жилое строение и жилой дом, но получив разрешение на такое строительство, если же после реконструкции право оформлено на нежилое здание, то в общем возможно не считать его личной собственностью супруги. Какие-то есть ещё характеристики в брачном договоре, которые могут конкретизировать объект?

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Спасибо, Евгений, за ответ от 27.12. По поводу других относящихся к вопросу моментов из брачного договора. Цитата: реконструкция ЖИЛОГО ДОМА, которая будет сделана в дальнейшем, признается собственностью супруги. Очевидно ли, что для реконструкции в дальнейшем предполагается в дальнейшем предварительное изменение назначения НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ на ЖИЛОЙ ДОМ? ведь в результате самовольной пРистройки получилась самовольная пОстройка, не легализованная бывшей супругой, как инициатором реконструкции(подписала договор с подрядчиком). Т.е.постройка, пользование которой не допускается законодательно.Каким, с максимальной вероятностью, с учетом написанного выше и с учетом реалий ( реконструкция за счет бывшей супруги, общий несовершеннолетний ребенок)может быть решение суда в отношении пристройки?От основного дома пристройка отделена сквозным тамбуром 8м2, два выхода на участок. Дом и пристройка, по факту, отвечают требованиям к жилому дому. На бумаге~ нет.В новом техплане на всю новую постройку соотношение долей сохранено в соответствии с бр. договором, т.е.1/5 у бывшей супруги и 4/5. Когда, по Вашему мнению, мне лучше подать на раздел (или выдел доли в натуре?), до совместной с бывшей супругой сдачи в МФЦ результатов межевания и техплана или после? Т.е.на раздел самовольной постройки или на раздел легализованного объекта?Спасибо. С уважением, Александр.
Похожие вопросы
Наследство
Как мне устранить препятствие в пользовании моим имуществом?
Я получила по наследству 1/2 долю акций и зарегистрировала их в реестре. Второй собственник не выходит на контакт для подписания соглашения о разделе акций в натуре. Как мне устранить препятствие в пользовании моим имуществом?
, вопрос №4127100, Инга Анатольевна, г. Москва
Семейное право
Интересует раздел имущества после развода, нужно узнать есть ли у меня права на часть квартиры Подарена родителями мужа после брака, оформлена через дарственную, затем переоформлена на мужа
Добрый день. Интересует раздел имущества после развода, нужно узнать есть ли у меня права на часть квартиры Подарена родителями мужа после брака, оформлена через дарственную, затем переоформлена на мужа
, вопрос №4127122, Аина, г. Казань
Нотариат
Здравствуйте, можно ли оформить доверенность на ребенка для выезда за границу, без присутствия родителей?
Здравствуйте, можно ли оформить доверенность на ребенка для выезда за границу , без присутствия родителей ? (Родитель находится за границей)
, вопрос №4126709, Софья, г. Москва
Семейное право
С мужем купили в браке машину, но она ни на мне, ни на нем, она числится ещё на старом хозяине, мы разводимся, смогу ли я подать на раздел имущества?
С мужем купили в браке машину , но она ни на мне, ни на нем , она числится ещё на старом хозяине , мы разводимся, смогу ли я подать на раздел имущества ?
, вопрос №4126375, Виолетта, г. Хабаровск
Нотариат
Оформить довереность на вывоз ребенка за границу, но нет постоянной прописки и временной тоже, можно ли оформить доверенность на такого человека
Оформить довереность на вывоз ребенка за границу, но нет постоянной прописки и временной тоже, можно ли оформить доверенность на такого человека
, вопрос №4126256, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2019