Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Является ли "право требования" по ДДУ для дольщика правом или обязанностью?

Ст. 8 закона «О долевом строительстве» 214-ФЗ по смыслу подразумевает обязанность застройщика передать, а дольщика принять готовое жилое помещение при исполнении ДДУ со стороны застройщика (по смыслу статьи, дольщик не имеет возможности _не реализовать_ право требования). В связи с этим, является ли «право требования» дольщика его «правом» или «обязанностью»?

Поясню практический смысл вопроса.

Согласно закону о несостоятельности (банкротстве), ст. 210.4, в стадии наблюдения все требования заявляются и удовлетворяются только в рамках конкурсного производства. При этом, процедура наблюдения не запрещает исполнение обязательств, а только вводит некоторые ограничения. Так вот, может ли застройщик передать дольщику квартиру (то есть, исполнить свое обязательство) без предъявления требования, в стадии наблюдения, не дожидаясь стадии конкурсного производства?

Показать полностью

25 декабря 2018, 11:45, Александр, г. Москва

дольщики долевое строительство закон о долевом строительстве обязанности застройщика ДДУ

Руслан Болдырев

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Александр!

Да, застройщик вправе исполнить возложенные договором обязанности и передать в собственность квартиру. Но в тоже время нужно помнить, что если застройщик не исполнит обязательство и вы не предъявите требования, то можете и не успеть.

Ст. 71 ФЗ «О банкротстве» п.7.

Требования кредиторов, предъявленные по истечении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи срока для предъявления требований, подлежат рассмотрению арбитражным судом после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

25 декабря 2018, 13:48

Александр

Клиент, г. Москва

Спасибо.

Вопрос был в том, можно ли в стадии наблюдения передать квартиру по АПП или нельзя.

25 декабря 2018, 15:53

Руслан Болдырев

Юрист, г. Нижний Новгород

Да можно!

25 декабря 2018, 15:55

Похожие вопросы

Автомобильное право

Или она тут вообще не при чем?

Добрый день. Оставили на дороге сотрудники гибдд для проверки документов. Человек был пьян, от освидетельствования отказался. Что его лишат прав это понятно. Вопрос в том, что машина записана на его мать. Но он вписан в страховку, то есть имеет право управлять этим ТС. Лишат ли ее прав ? За передачу управления. Ее в этот момент не было рядом, в другом городе. И машина в принципе просто записана на нее, за рулем всегда сын. И будут ли ее вызывать в суд по этому делу о лишении прав ? Или она тут вообще не при чем ? Он не хочет ее впутывать и , чтобы знала про эту ситуацию, поэтому уточняю, можно ли как то без нее все сделать ? Или ее, как собственницу, в любом случае будут уведомлять и вызывать в суд для разбирательства ? Спасибо

Вчера в 09:04, вопрос №4115980, Наталья, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Имеет ли право на льготу при поступлении в вуз ребенок, чей отчим является участником СВО?

Имеет ли право на льготу при поступлении в вуз ребенок , чей отчим является участником СВО?

12 мая, 18:04, вопрос №4115409, Малена, г. Ярославль

1 ответ

Гражданское право

И как обратиться с заявлением, имеем ли право на отработку?

Здравствуйте. Есть договор оказания услуг, где прописано что для того чтобы можно было отработать по уважительной причине отсутствие надо купить абонемент с заморзкой у нас куплен обычный абонемент, об этих условиях договора я не знала, указано что оплата является офертой. Не противоречит ли это статье 16 гк РФ? И как обратиться с заявлением, имеем ли право на отработку? Если пропустили по уважительной причине. Болела старшая дочь, справка есть. С ребёнком, который ходит на занятия не кому были пойти. Договор прикрепила

12 мая, 16:57, вопрос №4115406, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый вечер, имеет ли право председатель собрания или член Правления СНТ, на общем собрании членов СНТ, озвучивать содержание переписки между СНТ и его членом/ами?

08 мая, 17:08, вопрос №4111993, Максим, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

И надо ли обращаться в суд или судимость автоматически погашается?

Добрый день! Скажите пожалуйста исходя из прилагаемой справки судимость является погашенной в связи с истечением срока или нет. И надо ли обращаться в суд или судимость автоматически погашается?

08 мая, 13:05, вопрос №4111675, Alibek Berov, г. Астрахань

1 ответ