8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Определение договора

Ремонтно-механический завод сдал в аренду торговой фирме второй этаж административного здания заводоуправления сроком на один год.В договор аренды нежилого помещения арендодатель включил пункт о возможном его расторжении в одностороннем порядке,если арендатором будут нарушаться правила торговли,СЭС,противопожарной безопасности.Дайте определение договору?Вправе ли арендодатель включать в договор аренды такие пункты?Какие меры можно предпринять,если арендатор не согласен с условиями арендодателя?

, Геннадий Дмитриев, г. Санкт-Петербург
Марина Клементьева
Марина Клементьева
Юрист

Арендодатель вправе включать в договор аренды такие пункты. Составьте протокол разногласий, все вопросы между арендатором и арендодателем решаются за столом переговоров

0
0
0
0
Евгений Горбач
Евгений Горбач
Юрист, Днепропетровск

Добрый день. Коллега прав. Арендодатель имеет право включать такой пункт. Это обусловлено тем, что арендодатель собственник помещения и вправе требовать надлежащей его эксплуатации. Еще может потребовать застраховать имущество в свою пользу. Несогласие можно выразить путем подбора другого помещения, однако необходимо понимать что даже исключив такой пункт из договора арендатор не освобождается от ответственности за указанные Вами нарушения. Поэтому не считаю данный пункт критичным. А вообще каждый договор индивидуален. Можно потребовать добавить встречные пункты которыми предусмотреть разрешение какой-либо ситуации в свою пользу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли признать договор не действительным?
Здравствуйте! взял займ под залог авто, платил несколько месяцев, просрочил платёж и машину забрали. в договоре оказалось что был договор купли продажи и машина в лизинге, а не залог. что делать? можно ли признать договор не действительным ? фото договора приложил.
, вопрос №4122437, Мухиддин, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Как приостановить оплату аоенды и сам срок договора?
Добрый день! Я ип, заключил договор аренды торгового помещения. В связи отсутствием потока клиентов решил продатл бизнес, но собственник- ук, вставляет палки в колеса, не дает моему знакомому, который готов купить бизнес заключить договор аренды. Меня вынуждают расторгнуть договор аренды, и видимо хотят привести своего арендатора. Договор заключен на неопред срок. Как мне быть? Как приостановить оплату аоенды и сам срок договора? Из возможных причин, можно воспользоваться тем, что у меня заболевание, предполагающее госпитализацию каждые 2 мес для введения лекарств и обследования, инвалид 3 группы.
, вопрос №4122271, Тигран Налбандян, г. Ярославль
1000 ₽
Недвижимость
Являются ли договор по кредиту на личные цели под залог недвижимости и договор на рефинансирование ипотеки (кредита на покупку квартиры) договорами, обязательства по которым обеспечены ипотекой?
Списание процентов по кредитам участникам СВО. Списываются ли проценты по кредиту (на ремонт) под залог недвижимости (квартира), начисленные в период кредитных каникул. Кредитные каникулы оформлены до вступления закона в силу (см. скриншот). Являются ли договор по кредиту на личные цели под залог недвижимости и договор на рефинансирование ипотеки (кредита на покупку квартиры) договорами, обязательства по которым обеспечены ипотекой?
, вопрос №4122217, Иван, г. Москва
Банкротство
Прохожу процедуру банкротства, вышло определение об освобождении от Долгов, что значит статья 213.28 п 4 и 5, объясните пожалуйста доступным языком
Прохожу процедуру банкротства, вышло определение об освобождении от Долгов, что значит статья 213.28 п 4 и 5, объясните пожалуйста доступным языком. Благодарю.
, вопрос №4120998, Лариса, г. Москва
489 ₽
Все
Добрый день прошу очень помощи 270422 подписали договор
Добрый день , прошу очень помощи 27.04.22 подписали договор коммерческой аренды Внесла обеспечительный платеж По пункту договора 4.1 Арендная плата, подлежащая уплате в соответствии с условиями договора, начисляется с 05 мая 2022 года Платила как положено на рассветный счет , всегда заблаговременно 4.04.2024 написала акт расторжения договора связи с расширением, как положено за 30 дней Арендодатель принял помещение 7.05.2024 связи с тем , что отсутствовал в городе , его не устраивал цвет стен , за ночь мы поменяли и сдали помещение 8.05.2024 он его принял 17.05.2024 мне прислали бухгалтерский акт сверки где расчет составляли с 27 , когда у нас по документам с 5 , так же 4.05.2024 должен был расторгнуть со мной договор , но по своим личным причинам сделал это 7.05 и соответственно это пошло в платежку с моего обеспечительного платежа Законна ли данная ситуация????
, вопрос №4120906, Наталья, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 18.10.2012