Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Согласование границ земельного участка при межевании

Здравствуйте! Будет ли являться законной подпись при согласовании границ земельного участка, если акт согласования границ подписала законная супруга собственника и эта собственность является совместной, приобретенной во время брака

Уточнение от клиента

я возможно не правильно сформулировала вопрос, при межевании, акт согласования подписала законная жена собственника дома, а участок земельный у них находился только в пользовании, но являлся государственной собственностью. Дом совместная собственность.

21 ноября 2018, 04:27

20 ноября 2018, 15:03, Надежда, г. Челябинск

межевание согласование границ земельного участка

Жанна Кондрашкина

Юрист, г. Санкт-Петербург

если собственность совместная, то и реализовывать свои полномочия собственники должны совместно. Нужны подписи обоих.

20 ноября 2018, 17:15

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.4

Надежда!

Подпись одного из собственников земельного участка конечно же будет законной, вопрос в необходимости второй подписи собственника соседнего участка. С формальной точки зрения такие вопросы решаются собственниками совместно, поэтому надо быть уверенным в наличии согласия собственников в подходах к согласованию межевания. Если уверены на 100%, что в последующем второй собственник не заявит о своих претензиях, можно не искать его и не получать его подпись, но если рассуждать формально — подпись нужна.

20 ноября 2018, 17:25

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.4

Надежда!

Закон «О кадастровой деятельности» №221-ФЗ от 24.07.07 так говорит на этот счёт (ст. 39):

3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Не думаю, что им участок предоставлен в постоянное пользование и они могут сами согласовать границы, в противном случае согласование должен был делать уполномоченный государственный орган (как собственник земли).

21 ноября 2018, 09:35

Надежда

Клиент, г. Челябинск

Администрация к нам претензий не имеет, наоборот вынесло постановление о выделении участка в собственность. А соседи хотят аннулировать межевые дела и наше и свое, так как спустя 10 лет захотелось поменять границу смежную. Каковы у них шансы? Тем более границу эксперт должен определить по правоустанавливающим документам, так решил суд. Экспертизу ожидаем.Правоустанавливающим документом будет являться постановление от администрации о выделе участка?

21 ноября 2018, 09:48

Похожие вопросы

Земельное право

Пришёл отказ на изменение ври земельного участка на ИЖС так как участок находится в теретории ЦС-6

Пришёл отказ на изменение ври земельного участка на ИЖС так как участок находится в теретории ЦС-6. Можно ли оспорить решение?

11 мая, 19:05, вопрос №4114687, Мохира, Луганск

1 ответ

Земельное право

На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду "под огород" на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?

На каких основаниях возможно перевести земельный участок взяты у города из аренду «под огород» на земле населенных пунктов (ИЖС) в собственность?

10 мая, 06:50, вопрос №4113216, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него

Здравствуйте, у мамы нас трое детей. У нее есть дом с земельным участком, как его оформить на одного из детей, чтоб двое других не смогли претендовать на него.

10 мая, 04:12, вопрос №4113119, Ольга, г. Иркутск

1 ответ

800 ₽

Земельное право

Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке

Здравствуйте. Взята ипотека на строительство дома, с господдержкой. Рядом куплен ещё один земельный участок. Банк отказывает в объединение земельных участков, так как кредит взят по господдержке

09 мая, 05:44, вопрос №4112334, Наталья, г. Якутск

3 ответа