Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли требование о переводе земли из частной собственности в категорию коммерческой?
У знакомой дом на участке, участок оформлен как частная собственность, дом-как жилой дом на нем.
Знакомая оформила себя как ИП и сдает в сезон дом по-комнатно ( 1 этаж и часть 2 этажа), платит налоги, делает отчисления в пенсионный.фонд и пр.
Представители Администрации города ходят к ней и требует переоформления земельного участка из категории частной- в коммерческую недвижимость, с ощутимым увеличением при этом налога на землю.
Законно ли подобное требование и если нет- на какое законодательство об этом можно сослаться моя знакомая?
Речь идёт об одном из городов курортов Краснодарского края.
Здравствуйте! Разумеется администрация права, если вид разрешенного использования земельного участка не соответствует его фактическому использованию. То бишь если у вас земля ИЖС, а на практике там гостиница нужно переводить ВРИ. В противном случае могут привлечь к административной ответственности.
Вы можете обратиться в чат за подробной консультацией на платной основе или заказать составление документов, а также представительство ваших интересов.
Если в жилой дом используется для оказания гостиничных услуг то это уже не жилой дом, а гостиница, которую Вы как ИП используете для получения дохода. Соответственно нужно изменять данные основные характеристики как помещения так и земельного участка.
Вы можете обратиться в чат (личные сообщения) за подробной консультацией на платной основе или заказать составление документов, а также представительство ваших интересов.