Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перевести землю из ЛПХ в коммерческую и какова стоимость оформления?
Добрый день.
Планирую покупку участка ЛПХ около дороги.
Находится в московской области.
Хочу перевезти землю в категорию пригодную для строительства магазина.
Какие шаги нужно сделать.
Какая примерная стоимость за услуги, геодезистов, юристов и т.д.
Изменится ли кадастровая стоимость, и нужно ли будет доплачивать разницу в бюджет?
Добрый день!!!.. Для этого потребуется выполнить несколько процедур. Во -первых необходимо написать заявление-ходатайство в орган местного самоуправления. В налоговые органы также подается заявление, о переоформлении данного участка, но оплатить налог в установленные законодательством сроки до переоформления-рекомендуется. После рассмотрения вопроса можно будет произвести пересчет налога. Если этого не сделать, существует риск начисления пеней.
На кадастровую стоимость влияет расположение в непосредственной близости от различных объектов соцкультбыта, а также возможность участия в государственных программах по благоустройству территории. Высокая кадастровая стоимость формирует высокую продажную цену. Все уточняется индивидуально.Кадастровая стоимость участков выше, аналогичных наделов с ВРИ ЛПХ. Причина – возможность бесплатного подключения земель к необходимым коммуникациям. Геодезисты нужны для установления точной площади надела и его географической локации, полученные данные вносятся в единую кадастровую базу. По ценам необходимо непосредственно связываться со специалистом, также и юр.услуги бывают, где то меньше, где то больше, все зависит от расстояния объекта, и возможности до него добраться.Юрист нужен и на стадии переоформления в Администрации и на стадии окончательной регистрации данного объекта.
Ответ очень размытый.
Хотелось бы увидеть ответ например:
Первое нужно сделать то-то
Второе-обратится туда-то, с такими-то документами
третье, четвертое, пятое…
Первое пишется заявление в администрацию о переоформлении, земельного участка, если Вам одобрят, то попросят сделать геодезические работы, а это:
Кадастровый паспорт дает Вам свободно уже распоряжаться данным земельным участком.