Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Переоформление доли в квартире с минимальными затратами

здравствуйте.скажите какое действие по приобретению доли в квартире обойдется дешевле всего- купля продажа, дарственная или другая альтернатива

11 сентября 2018, 06:52, Макс, г. Москва

Здравствуйте!

Если в настоящее время у квартиры один собственник, то можно оба варианта оформлять без нотариуса. При этом дарение выгодней, если стороны сделки являются близкими родственниками (супруги, родители-дети, бабушки/дедушки-внуки, родные братья/сестры)

11 сентября 2018, 06:54

Макс

Клиент, г. Москва

а без нотариуса это как

11 сентября 2018, 07:02

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 8

Составляете договор в 3 экземплярах (по одному — для сторон, один — для Росреестра) и относите его либо в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр

11 сентября 2018, 07:03

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Если вы родственники, то вы можете сэкономить на налоге при дарении. Если не родственники и доля менее трех лет в собственности, то на налоге не сэкономишь. Все другие варианты, в принципе как и само дарение, идет через нотариуса, который берет процент от кадастровой стоимости квартиры + за техработу при составлении договора. Чтобы сэкономить на такой сделке, нужно в договоре предусмотреть, как будет распределена оплата нотариусу: либо обе стороны договора в равных долях либо иным образом.

11 сентября 2018, 06:57

Анастасия Багишева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В вашем вопросе все зависит о того кто даритель, по какой цене приобретается доля в квартире, какую цену в договоре купли-продажи можно показывать продавцу.

Все надо рассматривать индивидуально, чтобы учесть налоговую нагрузку в будущем!

Одаряемый, если даритель не близкий родственник, обязан будет заплатить налог с дара, и наоборот.

Уточните эти моменты и мы сможем более подробно вас проконсультировать.

11 сентября 2018, 06:57

Похожие вопросы

Кредитование

Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы, Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку?

Здравствуйте. Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы ,Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку? Мужа в этой квартире нет, купленная была в браке но на момент покупки мы уже не жили поэтому его не вписывали, там собственник только я и доли детей.

16 сентября, 17:08, вопрос №4256711, Русалина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Где-то слышали, что если квартира продаётся с меньшей площадью, а затем покупается квартира с площадью больше, то налог с продажи первой платить не нужно

Здравствуйте. Бабушка продаёт квартиру без минимального срока владения и настроена оплатить налог 13% с разницы. Где-то слышали, что если квартира продаётся с меньшей площадью, а затем покупается квартира с площадью больше, то налог с продажи первой платить не нужно. Правда ли это? И как называется.

16 сентября, 16:54, вопрос №4256760, Максим, г. Москва

6 ответов

686 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

При отчете фактических затрат исполнитель на основании приказа ФАС995/22 от 16.12.2022 обязан показывать свои

При отчете фактических затрат исполнитель на основании приказа ФАС995/22 от 16.12.2022 обязан показывать свои затраты по годам (если этап, например, вкл.в себя 2023,2024 год), предоставляется форма затрат 2023, форма затрат 2024. Если рассматривать по годам получается ,что процент накладных расходов в 2023 превышен, в 2024 году ниже плана ,но в итоге по этапу соблюден. На основании чего заказчик "срезает" статью накладных в 2023 году . Договор ГОЗ.

16 сентября, 11:53, вопрос №4256079, Анна, г. Москва

2 ответа

Все

Здравствуйте хочу продать доли в квартирах 1 квартира 2 -ух

Здравствуйте, хочу продать доли в квартирах . 1 квартира 2 -ух комнатная в Москве площадь 60м 3 собственника и 7 человек прописаны . 2 и 3 квартира обе 1 комнатные Московская область 50м одна и другая и в каждой по 6 долей прописанных нет . Хочу продать свои доли во всех 3 квартирах возможно ли это в моё случае??? Другие собственник не хотят выкупать свои доли .

16 сентября, 11:13, вопрос №4256227, Светлана, г. Балашиха

1 ответ

Недвижимость

Минимальный срок считается с даты смерти наследодателя?

Добры день, вопрос по имуществу, полученному в наследство. Наследодатель умер в 2016 году, единственный наследник на имущество (1 квартира) вступил в наследство в 2024 году. При продаже в 2024 году необходимо платить налог на доход, т.к. владение имуществом менее 3х лет, или не нужно, т.к. минимальный срок считается с даты смерти наследодателя?

16 сентября, 08:32, вопрос №4256011, Юлия, г. Москва

1 ответ