8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли свекровь лишить права на 1/3 долю квартиры, которую сын подарил ей до своей смерти?

ЖЕНА ОДАРИЛА МУЖУ 1/3 ДОЛЮ КВАРТИРЫ, ПОСЛЕ ЧЕГО В КВАРТИРЕ ПОЯВИЛАСЬ МАТЬ МУЖА, КОТОРАЯ РАСТРОИЛА ОТНОШЕНИЯ МУЖА С ЖЕНОЙ. В КВАРТИРЕ СТАРОГО ФОНДА 2 ПОЛОВИНЫ, В ОДНОЙ МУЖ С ЖЕНОЙ УСПЕЛИ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ, А ВТОРАЯ НАХОДИТСЯ В РАЗРУШЕННОМ СОСТОЯНИИ МАТЬ С МУЖЕМ ВЫСЕЛИЛИ ЖЕНУ В РАЗРУШЕННУЮ ЧАСТЬ КВАРТИРЫ, ГДЕ ЖЕНЩИНА ОДНАЖДЫ ЗАЦЕПИЛАСЬ НОГАМИ ЗА ПРОВОДА И ПОВРЕДИЛА ТАЗОБЕДРЕННЫЙ СУСТАВ И РАЗДРОБИЛА КОЛЕНО. 6 ДНЕЙ ОНА ПРОКРИЧАЛА А ПОЛУ ПОКА СОСЕДИ НЕ ВЫЗВАЛИ СКОРУЮ. И ВОТ УЖЕ В ТЕЧЕНИИ 2 ЛЕТ НЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ОТНОШЕНИЯ ЖЕНЩИНА ПРИКОВАНА К ПОСТЕЛИ И ПРОЖИВАЕТ В САРАЕ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ. В АПРЕЛЕ МУЖ ПОДАРИЛ СВОЮ 1/3 ДОЛЮ СВОЕЙ МАТЕРИ И УЕХАЛ В ВОЛГОГРАДСКУЮ ОБЛ. , ГДЕ В ИЮНЕ УТОНУЛ. СВЕКРОВЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА СВОЕ ПРАВО И ПЕРЕВЕЗЛА СВОЮ ВНУЧКУ С РЕБЕНКОМ. ОНИ ЖИВУТ В ОТРЕМОНТИРОВАННОЙ ПОЛОВИНЕ ДОМА, А СОБСТВЕННИК 2/3 ДОЛИ В НЕ ОТАПЛИВАЕМОЙ РАЗРУШЕННОЙ ЛЕТНЕЙ КУХНЕ НАД НЕЙ ПОСТОЯННО ИЗДЕВАЮТСЯ, ЧТО О ДАЖЕ ВЫНУЖДЕНА БЫЛА ОБРАТИТЬСЯ В ПОЛИЦИЮ. МОЖНО ЛИ СВЕКРОВЬ ЛИШИТЬ ДАРСТВЕННОЙ И ВООБЩЕ ЧТО МОЖНО В ТАКОМ СЛУЧАЕ СДЕЛАТЬ?

Показать полностью
, Яровая Алла Николаевна, г. Пятигорск
Евгений Емельянов
Евгений Емельянов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте! Полагаю, что в вашей ситуации оспорить дарственную будет достаточно сложно, поскольку одаряемый (муж) уже умер, перед этим передав полученную долю квартиры своей матери в дар. Полагаю, что выходом в данной ситуации может быть обращение в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой. Так, согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996  «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»:

37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как видно из сложившейся ситуации, женщина, т.е. собственница 2/3 доли в праве собственности на квартиру, фактически единолично пользовалась этой квартирой до передачи доли в дар, ей принадлежит основная доля и при этом именно она более всех нуждается в квартире — указанные обстоятельства суд учтет.

0
0
0
0
Яровая Алла Николаевна
Яровая Алла Николаевна
Клиент, г. Пятигорск

Но ведь в данном вопросе сложность в том, что мало того, что женщину фактически лишили квартиры, по их вине она стала инвалидом, ей создали условия, что она выброшена в сарай без отопления и следующую зиму она не переживет, ее постоянно гнобят и ей угрожают, в плоть до того, что принесли погребальные венки, поставили  возле кровати и постоянно твердят когда ты здохнешь, не дают приходить медсестре. Идет угроза ее жизни. В полиции отказали в возбуждении уголовного дела

Алла, понимаю Ваше беспокойство в данном случае. Поскольку состава преступления в ОВД не нашли, считаю, что есть необходимость обратиться в суд. Жилое помещение согласно закона должно быть полностью пригодным для постоянного проживания, в т.ч. зимой. Вы сообщаете, что женщина живет в каком-то сарае, неотапливаемой летней кухне, поэтому здесь налицо нарушение жилищных прав. Именно поэтому есть необходимость обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой с целью предоставить пострадавшей женщине надлежащие условия проживания в своей квартире. При удовлетворении иска и вступления решения в законную силу у нее будет возможность в принудительном порядке (с помощью приставов) обеспечить исполнение судебного решения, достойно проживать в квартире, в которой ей принадлежит большая часть. Я могу помочь Вам составить такой иск в суд, можете обратиться ко мне в чат. 

Что касается оспаривания договора дарения, то исходя из описанной Вами ситуации сделать это будет сложно, поскольку доказательств умышленного причинения одаряемым (бывшим мужем) телесных повреждений, покушения на жизнь жены нет, а в суде такие доказательства будут нужны (п.1 ст.578 ГК). Помимо этих оснований есть теоретически возможность оспорить договор дарения как заключенного под влиянием существенного заблуждения либо насилия, обмана, угрозы, неблагоприятных обстоятельств (кабальная сделка), но на практике эти обстоятельства едва ли можно доказать исходя из описанной Вами ситуации.

Во всяком случае, Алла, для более подробного обсуждения сложившейся проблемы предлагаю обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли признать без договора дарения, только перевод без назначения платежа как личные деньги сына?
Мать перевела сыну деньги на покупку квартиры без назначения платежа и договора дарения. Сын женат, имеются дети. Произошёл развод, деление имущества. Сын утверждает, что мать подарила ему денежные средства, мать тоже подтверждает устно, что дарила исключительно своему сыну. Можно ли признать без договора дарения, только перевод без назначения платежа как личные деньги сына?
, вопрос №4243917, Наталья, г. Липецк
Жилищное право
Может ли дочь требовать свою 4-ю долю квартиры
Квартира была куплена и оформлена на мать и троих несовершеннолетних детей с вложением материнского капиталла, сейчас дочери 20 лет и мать хочет ее выписать из квартиры без ее согласия. У дочери есть жилье по дарственной от бабушки. Имеет ли право мать выписать совершеннолетнюю дочь без ее согласия. Может ли дочь требовать свою 4-ю долю квартиры.
, вопрос №4243827, Ольга Ивановна Вдовичева, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли я подарить свою долю без согласия бывшего супруга?
Добрый день! Будучи в браке, приобрели с бывшим супругом нежилую недвижимость (апартаменты) в долевую собственность. В выписке из Росреестра указано «общая долевая собственность, 1/2» в ДДУ указано «объект подлежит гос регистрации в общую долевую собственность, 1/2 доли в праве каждому собственнику». Могу ли я подарить свою долю без согласия бывшего супруга?
, вопрос №4243128, Клиент, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли избежать лишения прав?
Здравствуйте, у нас суд по статье 12/26 отказались от медицинского осмотра, потом после эвакуации автомобиля в течении трёх часов прошли нарколога и в этот же день забрали автомобиль со штраф стоянки. Можно ли избежать лишения прав?
, вопрос №4242795, Мария, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Можно ли сдавать на права когда стоишь на учёте?
Можно ли сдавать на права когда стоишь на учёте?
, вопрос №4242226, Егор, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2018