Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как устранить разночтения в написании адреса в выписке ЕГРН?
Здравствуйте! Оформляем документы для вступления в наследство. В полученной выписке ЕГРН об объекте в адрес объекта недвижимости была добавлена Литера А (при том, что во всех документах на квартиру в т.ч. Свидетельстве о регистрации Литера А в адресе отсутствует). В связи с этим Нотариус на основании разночтений в написании адреса объекта не может выдать Свидетельство о праве на наследство на данный объект. Что делать?
Здравствуйте, Мария.
На такой случай Законом о госрегистрации недвижимости предусмотрена возможность исправления ошибки в ЕГРН:
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
(ст. 61 Закона). Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.
Добрый день! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в судебном порядке об устранении описки. Ничего страшного в этом нет. Изначально обратитесь в департамент с заявлением, они ответят вам отказом (или согласятся устранить), этот отказ вы будете обжаловать по КАС. Это стандартная процедура, не затягивается (рассмотрят в 1 судебное заседание)
Спасибо за ответ. В связи с этим прошу уточнить: 1) По какой форме делается заявление об устранении ошибки? 2) На каком основании Росреестр может ответить отказом об исправлении ошибки — если его данные не соответствуют действительным данным? Связываться с судом это достаточно хлопотная и длительная процедура — и нужна ли в данном случае, если требуется только уточнение правильности написания адреса
1. Бланк заявления есть в Росреестре, он стандартный. Необходимо только заполнить пустые графы.
2. да. Либо же недостаточно тех документов которые у вас имеются.
3. В случае отказа регистрирующего органа устранить описку, Вам необходимо будет обжаловать отказ. Суд встанет на вашу сторону 100%. Это не такая уж и длительная процедура (займёт максимум 2 месяца).
Спасибо за ответ. В связи с этим прошу уточнить: 1) По какой форме делается заявление об устранении ошибки? 2) Ссылка на ст.61 какого закона указана в Вашем ответе? 3) Фраза «на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях» — что означает?
Мария, в Росреестре все формы уже готовы, по внесению данных Вашего паспорта при личном обращении заявление они «выкатят» из компьютера. Надо посмотреть, предусмотрена ли госпошлина за это.