Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог при продаже квартиры после оформления в собственность?
Добрый вечер, переехали в квартиру в 1998 году, поменяли коммуналку на двухкомнатную квартиру, собственность оформили в апреле 18 года, путём передачи помещения от государства. Сейчас решили продать квартиру, должны ли мы платить налог ? Если да, то сколько ? Сумма 1200000₽ заранее спасибо
, Анна, г. Санкт-Петербург
Вагиз Ахмадиев
Здравствуйте! Из Вашего вопроса следует что квартирой владеете менее 5 лет, поэтому придется платить налог с суммы 1 200 000 -1 000 000 = 200 000 руб. Т.е 26 000 рублей.
2.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
, собственность оформили в апреле 18 года, путём передачи помещения от государства. Сейчас решили продать квартиру, должны ли мы платить налог? Если да, то сколько? Сумма 1200000₽ заранее спасибо
Анна
Анна, добрый вечер! в данном случае есть возможно что никакой налог Вам платить не надо. Вы вправе вместо вычета в 1 млн. снизить доход от продажи на расходы на приобретение данной квартиры, в данном случае это стоимость отчужденной по договору мены вашей предыдущей квартиры
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, нужно ли выжидать 3 года для продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог?
Добрый день! У мужа в родительской квартире 1/3 доля, мать умерла два года назад и он унаследовал еще 2/3. Подскажите, пожалуйста, нужно ли выжидать 3 года для продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог?
Но права собственности менее 3х лет, нужно ли мне платить налог 13%?
Здравствуйте, я хочу подарить квартиру, не родственнику. Но права собственности менее 3х лет, нужно ли мне платить налог 13%?
Нужно ли отчислять налог с заказа между мною и физ
Здравствуйте! Я самозанятый иллюстратор. Нужно ли отчислять налог с заказа между мною и физ. лицом?
Как поступить лучше, что продать в первую и вторую очередь, что бы хотя бы за одну квартиру не платить налоги?
Добрый день!
Ситуация такая. Мы молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми, в 2021 году с женой купили квартиру в ипотеку, до этого ни у жены ни у меня не было никакого имущества. В 2023 году умирает моя бабушка, и я получаю еще одну квартиру в наследство. Сейчас хотим продать обе квартиры и переехать в Москву. До 2026 года не хотим ждать, минимальный срок владения квартирами, чтоб не платить налоги.
Как поступить лучше, что продать в первую и вторую очередь, что бы хотя бы за одну квартиру не платить налоги?
Можем ли мы ее продать не платя налог с продажи 13%?
Добрый день. Вопрос по продаже квартиры.
Дом попал под ветхое расселение, нам как жильцам дали новую квартиру в новостройке. Можем ли мы ее продать не платя налог с продажи 13%?
да КС имеет значение, если 70% КС выше, чем цена продажи, то налог считается от 70% КС, но в любом случае Вы вправе уменьшить налог на цену старой квартиры, указанную в договоре мены если она больше 1 млн., если меньше — проще заявить вычет