8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры, если он не проживает в ней больше 10 лет?

Мой брат является ответственным квартиросьемщиком после смерти матери, т.к я на тот момент была ннсовершеннолетней.. В квартире не проживает более десяти лет. Договоренность об оплате своей.части суммы не выполняет. Долг растет. Долги эти, неаозмлжность приватизации и др.сложности в связи с этим.....Можно.ли его выписать из квартиры? Спасибо

, Василина, г. Москва
Ирина Шедько
Ирина Шедько
Юрист, г. Южно-Сахалинск

Василина, добрый день!

Для переоформления договора социального найма жилого помещения и смены нанимателя, необходимо обратиться в управляющую компанию.

В этом случае нанимателем станет другой совершеннолетний гражданин, который также прописан в данной муниципальной квартире и проживает там. Это  тот случай, когда Ваш брат согласен добровольно на смену ответственного квартиросъёмщика.

Если же он не согласен, то решить вопрос можно только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательством отсутствия семейных отношений Верховный Суд РФ в своём Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» признаёт, в том числе, отсутствие ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также проживание в другом месте жительства.
Как указывает Пленум Верховного Суда РФ в пп. б).п. 11 своего Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя, следует, в частности, наличие у нанимателя и его родственника совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.д.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 90 ЖК РФ выселение возможно, если наниматель в течение полугода не вносил плату за коммунальные услуги.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Да, можно. Вам надо составить и подать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования квартирой. Если сами иск не сможете составить, обращайтесь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте Если нет имущества, только долги, то можно ли их нотариально лишить родственников, чтоб не получили как наследство?
Здравствуйте Если нет имущества, только долги, то можно ли их нотариально лишить родственников, чтоб не получили как наследство?
, вопрос №4254466, Лена, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет, если не работающая супруга обучается на платной основе и в качестве плательщика записана она?
Могу ли я получить налоговый вычет, если не работающая супруга обучается на платной основе и в качестве плательщика записана она?
, вопрос №4254306, Стефан, г. Смоленск
Недвижимость
Имеет ли право отец сдавать в наем квартиру если там прописан его сын, который живёт в Киеве и воюет в всу
Имеет ли право отец сдавать в наем квартиру если там прописан его сын,который живёт в Киеве и воюет в всу.,Квартира приватизирована .В этом участвовали отец,мать.и два брата и.может.ли.отец продать эту квартиру.Сын не появлялся 10 лет
, вопрос №4254157, Антонина Царёва, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, подскажите как выписать человека из квартиры, уехал 16 лет назад за границу и больше не приезжал
Добрый день , подскажите как выписать человека из квартиры , уехал 16 лет назад за границу и больше не приезжал
, вопрос №4253803, Анастасия, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли восстановить автомобильный гос номер если его сдали в утилизацию месяц назад
Можно ли восстановить автомобильный гос номер если его сдали в утилизацию месяц назад
, вопрос №4253603, Заур, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2018