8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как одному из долевых собственников обезопасить себя от выкупа земли застройщиком?

Проживаю и прописан в частном доме на три хозяина(квартира на земле,выведена в частное домовладение,имеется в собственности 0,5 сотки земли).Своя жилплощадь приватизирована,есть домовая книга.У одного соседа не приватизирована.Приходил крупный частный застройщик и предлагал выкупить землю по 1 млн за 1 сотку.Продавать я не желаю ВООБЩЕ.Как мне обезопасить себя,если соседи согласны на продажу,а я нет.Могут-ли меня как-то выселить? Спасибо

, валерий, г. Барнаул
Жанбек Жекебаев
Жанбек Жекебаев
Юрист, г. Оренбург

У вас же зарегистрированное право собственности на квартире в доме и я так понял на земельный участок тоже. Никто не может быть лишен права  собственности не иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ). По закону о Государственной регистрации недвижимости зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено не иначе как по решению суда. А суд вам боятся не стоит, поскольку оснований для оспаривания гос регистрации права собственности нет.

Таким образом продажа Вашей квартиры и участка возможна только с Вашего волеизъявления.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Земельное право
Разве при смене ВРИ земля не выходит из состава земель СНТ?
В 2010 году земля в СНТ была переведена в статус КФХ, зарегистрирована. Собственники вышли из состава членов СНТ. В кадастром плане нет упоминания об СНТ. ВРИ -для ведения КФХ. Сейчас встал вопрос об оплате членских взносов в СНТ на основании того, что земля входит в границы СНТ. Разве при смене ВРИ земля не выходит из состава земель СНТ?
, вопрос №4125247, Юлия, г. Чебоксары
486 ₽
Недвижимость
Если микродолю не регистрируют, то как данную долю можно продать одному из собственников
Доброго дня! В торгах по бакнротству приобрела микродолю жилого. Прописано там 4 проживающих (супруги+дети). Если микродолю не регистрируют,то как данную долю можно продать одному из собственников. Супруга желает приобрести. Как это сделать юридически? Если в егрн прописан муж (банкрот),а по факту (ДКП и на основании Решения Суда) новый владелец.
, вопрос №4125206, Наталья Доронина, г. Красноярск
Трудовое право
Руководитель ввел штрафы: мытье полов, ведение соц.сетей ( выкалывание историй и публикаций ), друзья на рабочем месте задержались больше 3х минут
Здравствуйте, работаю неофициально, в магазине одежды и обуви продавцом консультантом. Руководитель ввел штрафы: мытье полов, ведение соц.сетей ( выкалывание историй и публикаций ), друзья на рабочем месте задержались больше 3х минут. Зимой этих штрафов не было. Была уборщица, соц.сети не нужно было вести, друзья заходили поздороваться. За невыполнение вышеперечисленных «обязанностей» штрафы, причем не маленькие суммы. Руководитель говорит что это наши обязанности, за которые нам платят деньги. Зимой этого не делали и зарплата была точно такой же, как и с новыми обязанностями* Можно совет, может ли вообще штрафовать руководитель и можем ли мы обезопасить себя в эти моменты, когда нам грозят очередным штрафом?!
, вопрос №4125121, Елизавета, г. Курск
Земельное право
Как без выкупа земли, провести сделку по ипотеке?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Хотим преобрести квартиру в двухполовинчатом доме в ипотеку, но без земельного участка ипотеку не одобряют. Земельный участок в аренде. Как без выкупа земли, провести сделку по ипотеке?
, вопрос №4124372, Юлия, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке. Квартира получена по наследству, хозяйке на данный момент 62 года, у нее есть родной брат. От брата риэлтор получила нотариально заверенное заявление, о том, что он отказался от принятия наследства и не возражает против продажи данной квартиры. Вроде всё хорошо, но меня смущает, что данное заявление напечатано на обычном белом листе, а не на специальном бланке. Это допустимо? И ещё один момент. Попросили хозяйку подтвердить , что она не состоит на учете в психдиспансере (чтобы обезопасить себя), но мне совсем не понравилась справка которую предоставила хозяйка. В ней написано, что гражданка такая-то в филиал №6 ГБУЗ..... за лечебно-профилактической помощью не обращалась, на диспансерном наблюдении не находится. И ниже: данная информация не даёт право на трудоустройство, получение водительских прав, владение оружием, оформление опекунства и др. действия, где действующим законодательством требуется медицинское освидетельствование. Что-то меня эта справка совсем не успокоила! Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?
, вопрос №4124245, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2018