Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли ипотечную квартиру переписать на совершеннолетнего ребёнка?
можно ли квартиру ипотечную переписать на совершеннолетнего ребёнка.
в первом браке дочь Алёна,у неё 1/3 доли в 3х комнатной квартире бывшего мужа. в декабре её 18 лет будет. я вышла замуж снова, дочери 7 лет. со вторым мужем купили комнату 18 кв.м, погасили кредит мат. капиталом, поэтому на всех 4 членов семьи получилось по 1/4 доли в комнате. потом выкупили вторую комнату, но собственник второй комнаты я одна. В марте взяли ипотеку и купили 2х комнатную квартиру. просила деньги за долю дочери - отказали, хотя я сказала, что всю 2х комнатную квартиру запишу на Алёну. Сейчас у нас две двушки. бывшая свекровь позвала Алёну и предложила ей поменяться: долю Алёны в их трёшке на комнату на отшибе города. но нам не нужна комната, нам нужны деньги за долю. куда обратиться?
На сегодняшний день, пока Алене нет 18 лет, любая сделка может быть проведена только с согласия органов опеки. Органы опеки не разрешат продать долю и получить деньги без выдела равноценной доли в другой квартире.
Но в декабре, когда Алёне исполнится 18 лет, она будет вправе самостоятельно распоряжаться своей собственностью (продать, подарить, обменять). Вот тогда вы сможете предложить бывшей свекрови выкупить ее долю именно за наличные деньги, а не в обмен на комнату.
Обязать свекровь выкупить долю вашей дочери, к сожалению, невозможно. Но можно предложить ей продать ту комнату на отшибе и на вырученные деньги выкупить долю вашей дочери.