8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли основание у председателя СНТ подавать на меня в суд, если я с СНТ не заключал договор?

Здравствуйте! Председатель вручил предсудебную претензию по поводу неуплаты членских взносов взносов за 2016-18 года. А также текст договора по пользованию общими объектами инфраструктуры. Я не являюсь членом СНТ и текст договора вижу впервые. Есть ли предмет для начала судебного делопроизводства? Какова сумма судебных издержек если все же суд совершиться и я проиграю? В списке расходов указаны зарплаты правления, обязан ли я их оплачивать? как это относится к общей инфраструктуре, которую я действительно обязан содержать?

, Николай, г. Новороссийск
Виктория Сурова
Виктория Сурова
Юрист, г. Волгоград

как показывает практика, даже если Вы не являетесь членом СНТ, то все равно должны оплачивать пользование объектами инфраструктуры — это общественные дороги в СНТ, шлагбаумы, охрана СНТ и т.п.

Однако СНТ должно будет подтвердить свои расходы на содержание объектов инфраструктуры. Сходите к ним в досудебном порядке, ознакомьтесь с документами. Если эти документы будут относиться к содержанию имущества Вашего товарищества, то в большинстве случаев суды удовлетворяют такие иски.

Также Вам ничего не мешает заключить мировое соглашение уже в процессе судебного разбирательства, но там будет поставлен вопрос о взыскании судебных расходов.

1
0
1
0
Николай
Николай
Клиент, г. Новороссийск

Для уточнения, я владею двумя участками в СНТ, в одном я являюсь членом СНТ и оплачиваю членские взносы. По второму мне выдали досудебную претензию по долгу по взносам. Также дан текст договора индивидуального пользования, который я еще не подписал. К нему прилагались три листа за три года 2016-2018 с указанием расходов и сумм взносов. Насколько правомерно требование если договор еще не подписан? Договор вступает в силу с момента подписания. Какие расходы я должен оплатить (прошлые года тоже?)? Владею я участком с 2014 года. Предложений о подписании этого договора я получил только с сейчас.

Оба участка находятся рядом. Выход на дорогу со второго участка нет, электричество не подведено и не планируется. Мусор только растительный, который на участке и остается.

Правомерно ли вписывать расходы на правление (зарплата, почтовые и судебные расходы) в оплату за объекты общего пользования?

Даже если Вы не подписывали никакой договор, то за пользование объектами инфраструктуры Вы должны платить (такова позиция Верховного суда). Вывод о том, насколько правомерно требовать с Вас оплату заработной платы работников СНТ можно сделать только из документации, на основании которой СНТ просит с Вас их взыскать и самого устава СНТ.

Вам нужно провести большую аналитическую работу.

Поищите судебную практику на данную тематику и ознакомьтесь с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Будет ли контракт о военной службе действителен если предоставил подложный документ об образовании
Скажите пожалуйста. Будет ли контракт о военной службе действителен если предоставил подложный документ об образовании.
, вопрос №4246483, Руслан, г. Москва
Автомобильное право
Остановил патруль ДПС начали спрашивать пил ли я за последние сутки, явно намекали на взятку
Остановил патруль ДПС начали спрашивать пил ли я за последние сутки, явно намекали на взятку. Я ничего не пил. Начал писать направление на медосвидетельствование. Поставил подпись где согласен пройти. Подпись в одном месте моя. Там где понятые он оставил пусто. После того как написал, сказал Езжай. Вопрос может ли он дописать что ему хочется и будет ли это иметь силу в суде.
, вопрос №4245470, Александр, г. Калининск
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По итогу, работу выполнили быстро за один день, но не качественно т.к когда пошли ливни вода стала снова течь в
Здравствуйте! Мы проживаем в селе в многоквартирном двухэтажном доме, который не стоит на балансе у управляющей компании, т.е все решения по ремонту дома жители принимают сами. После очередного урагана часть кровли в нашем доме снесло ,и когда идут ливни, то вся вода бежит в подъезд, в связи с этим решили с жителями обратиться к Индивидуальному предпринимателю ,который занимается такими работами, ребята приехали на осмотр, всё просчитали и обозначили сумму в размере 55 тыс.руб., в эту сумму входило 30 тыс. работа монтажников и 25тыс. материалы, договор не заключали, есть только локальный сметный расчет с печатью ИП, где все расписано и стоит подпись руководителя. По итогу, работу выполнили быстро за один день, но не качественно т.к когда пошли ливни вода стала снова течь в подъезд.Пришлось обратиться к другому мастеру,т.к эти не выходи на связь, он провел осмотр, где было выявлено, что два новых шифера лопнуто, все стекает по балкам и течет в подъезд, от сильного перекручивания саморезов дырки в шифере, ендова стоит не по размеру, местами волны шифера уложены не верно, из-за этого затекает вода. Мы попытались снова связаться с этими ребятами с ИП, всё им объяснили, на что они ответили, что приедут посмотрят в чем проблема, приехали спустя два месяца, сказали, что течет из-за смотрового окна, мол старое и его надо менять, можем рассчитать стоимость замены этого окна. Но дело в том, что это окно много лет стояло и никогда из-за него не текла вода в подъезд, просто ребята не качественно сделали монтаж кровли. Нами было предложено либо, чтоб возвращали 10 тыс.руб., для устранения их ошибок, либо пусть приезжают и исправляют свои ошибки сами, прошло уже шесть месяцев, никакого решения не принято ,сколько бы им не писала и не звонила-всё бесполезно, игнорируют, сообщения читают, но не отвечают, еще выяснилось, что их ИП уже ликвидировано, как 10 месяцев назад. Возможно, ли подать на них исковое заявление о не качественном выполнении работы, если нет договора или все будет безуспешно?
, вопрос №4245423, Ирина, г. Новокузнецк
Недвижимость
Могу ли я на год раньше приватизировать квартиру?
Добрый день! Могу ли я приватизировать квартиру социального найма если у меня заключен договор на 5 лет? Могу ли я на год раньше приватизировать квартиру ? Заранее Благодарю!
, вопрос №4244563, Эльнара, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли льготы пенсионер на коммунальные услуги, если он не является собственником, а прописан
Здравствуйте! имеет ли льготы пенсионер на коммунальные услуги,если он не является собственником,а прописан.
, вопрос №4243787, ЮЛИЯ, г. Москва
Дата обновления страницы 16.07.2018