8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли уменьшить долю бывшего супруга в квартире?

Добрый день. Квартира была куплена в 2010 году на средства от продажи моей квартиры, подаренной мне до брака, плюс материнский капитал. Это 500000 от продажи моей квартиры и 300000 материнский капитал. И по закону квартира оформлялась в четырёх равных долях. Это я, супруг и по доле на детей. Пол года назад мы развелись. Дележка имущества была не из простых. И вот осталась спорная эта доля. Квартиру оценили в 1000000. Он то денег за неё требует, то грозится сдать её, то ещё что нибудь. В общем полный кошмар. Квартплату он не платит. Сам недавно получил жильё по соцнайму и у нас он не прописан. В этой квартире никаких его вложений нет. Можно ли уменьшить его долю? И как это сделать?

Показать полностью
, Татьяна, пгт. Прогресс
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
Юрист, г. Красноярск

Добрый день! Во-первых, сдать он ее без вашего согласия и без согласия опеки не имеет права. Так как для распоряжения общим имуществом необходимо согласие собственников, а если собственники дети, то и органа опеки попечительства. Так что угроза сдать неосуществима. 

Во-вторых, вы имеете право взыскать с него его долю коммунальных платежей, которые уплачены вами. 

В-третьих, продать свою долю ему также будет практически невозможно, так как дети-сособственники.

В-четвертых, требование принудительно выкупа его доли незаконно (это про ТРЕБУЕТ ДЕНЕГ).

В-пятых, вы вправе в суде доказывать, что ваша доля больше, так как вы вложили свои средства, полученные от продажи вашей личной собственности. Так вы уменьшите его долю.  Как доказать вложение ваших средств- это надо очно проанализировать имеющиеся доказательства. 

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Вы купили квартиру в браке и установили правовой режим в виде долей, поэтому увеличить свою долю  после расторжения брака вы уже не сможете. Это нужно было делать в браке при покупке квартиры. Увеличить вашу долю было можно когда вы купили квартиру и при выделе долей. Утверждение о том, что при вложении материнского капитала в приобретение квартиры требует раздела квартиры в равных долях неверно.

Если муж не платит вам алименты на детей, вы ему можете предложить вариант с заключением соглашения об уплате алиментов, где он в счет выплаты алиментов на детей отдаст детям свою долю путем оформления его доли на детей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Можно но ли выделить долю своему же ребёнку в другой квартире одного из родителей собственник?
Продаем комнату где ребёнок собственник 1/2 доли= 8 метрам от жилой полощади . Можно но ли выделить долю своему же ребёнку в другой квартире одного из родителей собственник ?
, вопрос №4305553, Светлана, г. Москва
Семейное право
Могу ли я не выделять долю бывшей супруге, а как то выплатить
Добрый день. С бывшей супругой мы в браке с 2015 года, в 2016 родился первый ребенок. В 2017 я на свое имя получил разрешение на строительство частного дома и приступил к строительству. В 2018 году родился второй ребенок в 2019 году я взял ипотечный займ на строительство дома в размере 450тр. и погасил его средствами материнского капитала в этом же году (были вставлены окна и двери за эти деньги). Имеется нотариальное обязательно об выделении доли всем членам семьи. В мае 2024 года мы развелись. Дом во время брак не был оформлен, так как не был достроен. После развода я его достроил и оформил. 1.10.24 дом был мой оформлен, правообладатель я. Прийдется ли делить дом по полам?Могу ли я не выделять долю бывшей супруге, а как то выплатить. А детям выделить, т к они живут и у меня.
, вопрос №4304691, Константин, г. Краснодар
Семейное право
Имеет ли право бывшая супруга (бывшая с 2019 года) взыскать алименты на свое содержание в соответствии со ст
С супругой в разводе с 2019 года. После жили в гражданском браке в котором в 2024 году родился ребенок (вне официального брака). Имеет ли право бывшая супруга (бывшая с 2019 года) взыскать алименты на свое содержание в соответствии со ст. 90 СК РФ?
, вопрос №4304110, Владимир, г. Екатеринбург
Семейное право
Можно ли делить квартиру, которая находится в доме ЖСК, если один из супругов вступил в кооператив до брака
Можно ли делить квартиру, которая находится в доме ЖСК, если один из супругов вступил в кооператив до брака, но пай они платили вместе, а затем право собственности было зарегистрировано во время брака.
, вопрос №4303443, Юлия, г. Москва
Семейное право
Одному из супругов квартира, а 2 его долги?
Здравствуйте.У меня в собственности есть квартира 19 кв м.,1 комнатная на 4 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка ещё одно брата, которую покупали родители мои (их нет уже в живых)до брака моего и вней живет брат,который ещё ко всему почему нажил там долги по ЖКУ.Будет ли это считаться что при разводе мне есть где жить с несовершеннолетним ребёнком ?Т.к., мой супруг и свекровь заставляют(шантажом, и угрозами) что бы я подписывала брачный договор, что квартира преобретаемая ими будет только на его сыне, моем супруге,а мне по условиям этого договора ничего не достаётся,кроме долгов у судебной приставов.Я 15 лет с нашим с супругом больным ребёнком дома сидела и не могла деньги зарабатывать. Вопрос в том что можно ли вообще это прописывать в БД? Одному из супругов квартира, а 2 его долги?
, вопрос №4303448, Лера Белова, г. Томск
Дата обновления страницы 14.07.2018