Как в договоре аренды прописать сдачу в аренду ангара без налоговых рисков?

Добрый день! Арендодатель ограничивает право Арендатора на самостоятельный выбор интернет провайдера. В договоре аренды ничего не прописано, но Арендодатель не дает доступ к помещению, в котором проходят инженерные сети для подключения другого интернет провайдера. На какие конкретные нормы законодательства можно сослаться при составлении претензии в адрес Арендодателя? Спасибо!

Здравствуйте! В 2023 году я провёл на территории Республики Казахстан больше 183 календарных дней (с апреля 2023 по январь 2024). В Республике Казахстан я работал и учился. Из документов, подтверждающих моё фактическое нахождение в Республике Казахстан у меня, есть: Загранпаспорт с печатями о пересечении границы. Временная регистрация на территории Республики Казахстан. Разрешение на Временное Пребывание, выданное работодателем. Договор об аренде жилья. Договор ГПХ с работодателем. Договор об оказании образовательных услуг. Справка об обучении. Сейчас мне необходимо подтвердить утрату статуса налогового нерезидента в 2023 отчётном году. Подскажите, действительно ли я являлся налоговым нерезидентом Российской Федерации?  В соответствии с п. 2 ст. 207 НК РФ я пребывал на территории Республики Казахстан более 183 календарных дней. Однако в этой же статье указано, что период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Мой договор об обучении был заключён с университетом для обучения по программе бакалавриата (4 года), но обучался я только с сентября по декабрь. К тому же п. 2 ст. 207 НК РФ не предусматривает требования о возвращении в Российскую Федерацию непосредственно после прохождения обучения для целей учёта дней обучения при определении статуса налогового резидента Российской Федерации. Также в этом пункте и всей статье не указывается, должен ли выезд за границу ограничиваться сроком обучения или получать образование можно в начале, конце или середине поездки. В дополнение к этому нет официальных разъяснений о влиянии вида Разрешения на Временное Проживание (трудовой, учебный) на статус нерезидента.

В договоре аренды квартиры не прописаны условия по расторжению договора, арендатор полгода не оплачивает по счетчиками(это указано в договоре), арендную плату вносит регулярно. Как можно выселить арендатора, он отказывается выселяться, ссылаясь на то, что нет пункта про расторжение договора. И указывает, что при расторжении я (арендодатель) должна оплатить все его расходы, связанные с подбором, переездом и проч. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я самозанятая, открыла небольшую студию на два кресла и отдельный небольшой кабинет, в который будет заезжать мужской мастер со своим оборудованием (частный мастер, ни как не оформлен). Второй мужской мастер снимает в аренду кресло (она так же ни как не оформлена). Подскажите пожалуйста, как мне оформить договор с мастером работающим на моем оборудовании, что бы не было проблем при какой-либо проверке? И какой договор требуется для предоставления в аренду целого кабинета?

Здравствуйте , я был ИП арендовал помещение для продажи товара в торговом центре , во время ковида не смог уплотить аренду и пришлось закрыть точку. При закрытии точки остался должен аренду долг по аренде не смог вернуть и спустя 3 года пришло письмо от торгового центра , что я им должен за аренду и начислили мне пенни в 324% за три года просрочки по платежу Я хотел бы узнать можно ли объявить себя банкротом , прошло почти два года с момента закрытия ИП, о таком долге я узнал только на днях