8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Максимально допустимые в частном доме размеры чердака по высоте, чтобы он не считался этажом

Участок ижс. Разрешение на строительство частного дома в 2 этажа. Вопрос. Каких максимальных размеров (по высоте у основания внешней стены дома и максимальной высоте от пола чердака до конька)могу строить чердак и он не будет считаться ЭТАЖОМ? Могу ли на чердаке установить поворотное окно для выхода на крышу (как повлияет на оценку - чердак/мансарда/этаж). Наличие вентиляционных каналов проходящих вертикально из дома на верх крыши - является ли коммуникацией - т.е. чердак становится автоматически Тех этажом?

, Александр, г. Краснодар
Марина Башилова
Марина Башилова
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте.

Согласно нормам градостроительства, надстройка мансарды не влияет на этажность здания. Т.е., частный дом, в котором устроен второй этаж мансардный считается (является) одноэтажным домом.

Документация, регламентирующая расчет и строительство второго этажа мансардного типа.

Надстройка мансардного этажа регулируется положениями следующих нормативных документов:

СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»;
СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника» (нормирует обустройство ограждающих конструкций, в т.ч. кровли);
СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»;
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»;
санитарно-гигиенические нормы.
Виды и типы мансардных этажей — габариты и размеры мансарды

Высота мансардного этажа определяет его тип (вид):

полноценный этаж. Вертикальная стена выше 1,5 м.;
мансарда. Высота меньшей из стен находится в пределах от 0,8 до 1,5 м.;
полумансарда. Высота стены менее 0,8 м.
В зависимости от потребности жильцов можно обустроить комнаты на мансардных этажах различного функционального назначения.

Но, чаще всего там располагаются спальни и комнаты отдыха.

Если выдержано требование по высоте здания в 2,3 м., то согласно стандартам, прописанным в СНиП, площадь мансардного этажа не может быть меньше 16 м.кв. При этом спальня должна быть не менее 7 м.кв.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Краснодар

Здравствуйте еще раз! А как же трактовка — любая надстройка  является этажем,  за исключением по высоте мение 1.8м…

Александр
Александр
Клиент, г. Краснодар

(в данный момент с телефона,  поэтому не могу вставить оришигал определения понятия этажа,  в последней редакции) 

Похожие вопросы
Недвижимость
Услуги, имеют ли они право отсудить дом?
Здравствуйте,Если в частном доме живут друзья и они платят ком.услуги, имеют ли они право отсудить дом? договора аренды нет... Соответственно они от своего имени платят за ком.услуги, свет, газ и т.п. Мне сегодня сказали знакомые, что если друзья проживающие в моей квартире от своего имени платят ком.услуги 1 год, то имеют право отсудить дом и землю. Правда ли это?
, вопрос №3922309, Юлия, г. Москва
Семейное право
Как защититься супругу ( мужу) чтобы не дали его фамилию через суд?
Супруга с супругом живут раздельно, гражданский брак, супруга подала подала суд для установления отцовства и на алименты, супруг ребенка признаёт без суда, отправляет жене на карту деньги на воспитание ребенка. Жена хочет хочет через суд дать фамилию отца, но отец против чтобы давали его фамилию, так как супруга к мужу относилась плохо, оскорбляла его и его родителей. Поэтому супруг не хочет давать фамилию. Как защититься супругу ( мужу) чтобы не дали его фамилию через суд ?
, вопрос №3921455, Eden, г. Уфа
Недвижимость
Как отказаться от собственности в пользу второго, чтобы не платить коммуналку
Квартира в залоге в банке.Два собственника.Как отказаться от собственности в пользу второго,чтобы не платить коммуналку.
, вопрос №3920459, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Как лучше поступить чтобы сохранить свою собственность?
Недавно купили дом новые соседи, напротив нас. И решили делать забор. Без нашего ведома они уже установили и залили основу под него. Потом приходят с документами на дом с 2004г и предъявляют жалобу видетели, мы вышли за свою территорию и показывая план и документы с орфографицескими ошибками требуют, отдать пол нашего города. Если мы это не сделаем то она подаст в суд. Мы пытались найти компромисс и вызвать землемеров, чтобы они померили и верили все размеры , но им это не понравилось. Через несколько дней опять приходят с требованием отдать нашу землю. Что делать в данной ситуации? С соседями захватчики? Как лучше поступить чтобы сохранить свою собственность?
, вопрос №3920350, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.07.2018