8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли арест приватизированной квартиры?

Мне в Росреестре не регистрируют право собственности (приватизированная однокомнатная квартира) по наследству (есть свидетельство о праве на наследство по закону) по причине исполнительного производства и ареста (?) квартиры ФССП по долгу за ЖКХ (~25000 руб.) умершего собственника квартиры - моего родственника.

У меня к Вам два вопроса.

Возможен ли арест приватизированной квартиры за долги ЖКХ?

Надо ли оплатить долги за ЖКХ наследнику до получения регистрации права собственности наследника или после получения (регистрации) этого права?

Благодарю за помощь.

С уважением,

Владимир Васильевич

(г. Йошкар-Ола)

Показать полностью
, Владимир Васильевич, г. Йошкар-Ола
цмцп суцац
цмцп суцац
Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте, Владимир Васильевич.

В соответствии со ст. 26 ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
37) в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;

Ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, отказ в регистрации законен и для оформления в собственность квартиры необходимо выяснить, на основании чего и с чем связан арест квартиры конкретно, обратиться в этот орган или к должностному лицу, оплатить долги, получить постановление об отмене ареста, заново подать документы для осуществления регистрации права на квартиру.

С уважением, Сурель Дмитрий, юрист Юридической Компании «Защита права», г. Саратов.

0
0
0
0
Евгений Лысенко
Евгений Лысенко
Юрист, г. Липецк

Владимир Васильевич, доброго времени суток. Одновременно с принятием наследства, вы принимаете и обязательства наследодателя в сумме, не превышающей  стоимости принимаемого имущества. Таким образом, требование о погашении задолженности правомерно. Ну и погашать его надо до государственной регистрации права собственности в Росреестре, поскольку иначе Росреестр не пропустит оформление.

На квартиру, разумеется может быть наложен арест. Что касается конкретно Вашего случая, правомерно или не правомерно приставы арестовали именно Вашу квартиру, то надо знакомиться с материалами исполнительного производства.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Таможенное право
Возможна ли поездка в Беларусь на несколько дней на машине?
Наложено временное ограничение на выезд из РФ... возможна ли поездка в Беларусь на несколько дней на машине?
, вопрос №4252078, Алина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Возможен ли перевод военнослужащего на равнозначную должность, по служебной необходимости, в случае если жена прапорщик ФСИН
Возможен ли перевод военнослужащего на равнозначную должность, по служебной необходимости, в случае если жена прапорщик ФСИН
, вопрос №4251757, Евгений, г. Москва
Нотариат
Впоследствии смогу ли я продать квартиру без его участия?
Добрый день! У меня есть ипотечная квартира, куплена в браке с нотариальным согласием супруга. Через 2 года после покупки состоялся развод, на раздел экс-супруг не подавал, прошло уже 5 лет после развода. Впоследствии смогу ли я продать квартиру без его участия?
, вопрос №4251228, Сузанна, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2018