8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данной ситуации происходит прием квартиры по ДДУ?

Добрый день! По договору дду сдача квартиры в новостройке прописана до 30 июня. Застройщик грозится подписать акт приема/передачи в одностороннем порядке. Ситуация следующая: по приглашению пришли на осмотр квартиры, нам дали лист похожий на лист осмотра квартиры в единственном экземпляре без подписей и дат, туда мы вписали недочеты. На втором осмотре часть устранили,на третьем осмотре ничего не поменялось. При этом каждый раз представитель застройщика заставляет во всех графах писать замечания устранены. Ждем четвертый осмотр,еще не звонили не приглашали. Завтра срок по договору. Боюсь замечания не устранены. Что делать? Замечания мелкие (дырка в натяжном потолке и царапина на стекле лоджии)

Показать полностью
Уточнение от клиента

сегодня был четвертый осмотр, без изменений. При осмотре Застройщик отказался подписать мной составленный акт несоответствия, сказал официально отправляйте. На подписание акта приемки не пригласил. Неужели на пятый осмотр будет приглашать?! Сегодня по договору день передачи квартиры. Каковы наши дальнейшие действия, чтобы не попасть на штрафы?

, Наталья, г. Казань
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Не подписывайте дальше. Ставьте отметку о том, что: «от подписался отказалась, потому что...». согласно ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

таким образом, взять просто и подписать в одностороннем порядке застройщик не может, если Вы не уклоняетесь необоснованно от подписания акта.

1
0
1
0

Сфотографируйте недостатки и направьте претензию с приложением фотографий, указав, что недостатки не устранены.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Казань

Спасибо за ответ.добавила уточнение по вопросу

Тимур Шакуров
Тимур Шакуров
Юридическая компания "Алые Паруса", г. Казань

Добрый день! Вы можете не подписывать акт приема-сдачи квартиры в связи с неустраненными недостатками — это Ваше право. Однако, обратите внимание на условия Договора — в каком виде Вам должны сдать объект. Заставлять что-либо подписывать Застройщики не имеют никаких прав. В случае, если в досудебном порядке Ваш вопрос не будет урегулирован, Вы имеете право на обращение в суд

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что мне делать в данной ситуации сам я несовершеннолетний, помогите пожалуйста
Здравствуйте, такой вопрос я продал карту Сбербанка своему знакомв совершеннолетниму котрый скупает карты, он менч распрашивал мой личные данные о родных и место проживания и по глупости я ему ответил на эти вопросы. У меня в принципе чего есть докозательства что это было не по моему желанию. Что мне делать в данной ситуации сам я несовершеннолетний, помогите пожалуйста!!!
, вопрос №4112907, Арсений, г. Москва
Побои
Родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не
добрый день. у меня случилась очень неоднозначная ситуация. мне 15 лет, в этом году исполняется 16. я живу с родителями. с 13 лет я начала осознавать и анализировать то, что происходит у меня в семье по отношению ко мне. я поняла, что родители нанесли мне очень много детских травм и продолжают это делать. однажды в 13 лет у меня и моего отца произошел большой конфликт: отец меня избил и применял множество разнообразных насильственных действий , вследствие этого я ушла из дома к подруге, потому что не могла терпеть такое. но меня нашла полиция еще на улице, я не успела приехать к ней. отделалась моя семья предупреждением. прошло два года, родители не изменились, постоянно нарушают мои права, как ребенка. неделю назад у нас опять случился конфликт, после которого я ушла из дома. им сказала, что иду к подруге, но сама же пошла к 18 летнему парню. (ему я сказала, что мне 16) когда я находилась у него, я решила, что не хочу возвращаться домой, потому что меня опять ждёт этот ад. родители писали мне, чтобы я вернулась, но я знала, что будет дома. через неделю мы увидели распечатку о моей пропаже в подъезде. сразу после этого я поехала домой. родители узнали, у кого я была на самом деле. Используя фсб они узнали всю информацию о моем парне, о его родственниках. просмотрели его соц сети и личные чаты. они обвиняют моего парня в том, что он педофил, насильно держал меня у него дома, использовал меня ради секса. также обвиняют его в наклонностях к терроризму из-за современного стиля opium/viperr. (я также следую этому стилю). каждый день они говорят о нем ужасные вещи, также, что напишут заявление на него, если я не буду себя вести так, как они хотят. сейчас идут разборки в полиции о данной ситуации. приезжала женщина из следственного комитета и закрывала дело со мной, потому что я вернулась домой. теперь должны разбираться с моим молодым человеком, и я очень волнуюсь, что могут сделать что-то плохое. родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не держал никто в заложниках и я сама ушла из дома.) говорят, что до 18 лет я никто, у меня нет личной жизни и мнения. мой брат учится в академии фсб на 3 курсе, он угрожает расправой над моим парнем. говорит, что снимет, как избивает толпой моего парня на камеру и скинет это видео мне. пожалуйста, помогите, я не знаю , чего ожидать дальше и как себя вести.
, вопрос №4112589, Dashaa wad, г. Москва
Уголовное право
В данной ситуации, должны ли были сотрудники Гаи привлечь военную полицию?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. Муж участник СВО.Был пойман полицией, за езду в не трезвом состоянии. Машину изъяли и твердят что будет конфискация. В данной ситуации, должны ли были сотрудники Гаи привлечь военную полицию?
, вопрос №4112019, Валентина Смыгина, г. Иркутск
Трудовое право
Что мне делать в данной ситуации?
Добрый вечер. Работаю в медицинском центре администратором на испытательном сроке, испытательный срок должен закончиться 18.06.2024. Я приняла решение уволиться 03.05.2024,на что генеральный директор(владелец клиники) сказала, что уволюсь я только после того как другой администратор выйдет с отпуска ( отпуск другого администратора с 20.05.2024 по 02.06.2024) Ответив ей, что у меня начинается 20.05.2024 обучение на другой работе, мне сказали: «Меня это не волнует, не хочу тебя пугать, но ты же не хочешь быть уволена по статье»(цитирую). Я не подписывала и не видела свой трудовой договор, так как мне его не предоставили. Могут ли они сфабриковать, придумать что-то и уволить меня по статье? Может ли директор не подписать мое заявление об увольнении и ликвидировать его? Что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4109679, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.07.2018