8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем грозит строительство в СНТ с несоблюдением растояния до забора соседа?

Добрый день.

Сейчас планирую покупку участка в СНТ, но есть ряд моментов, которые меня смущают. Участок прямоугольный (20x40)

1. на участке есть фундамент и он стоит слева от забора соседа где то на расстоянии 3 м, а с другой стороны на расстоянии 50 см. Т.е. не соблюдается нормы СНиП по расстоянию до участка соседа. Что делать в этой ситуации и чем мне это грозит?

2. надо ли получать разрешение на строительство? или я могу по дачной амнистии сначала построить дом, а потом просто зарегистрировать его? или все таки надо получать разрешение? Но как быть с фундаментом? Ведь разрешение на него нет.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Ставрополь
Николай Васильев
Николай Васильев
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

1.Если соседи попадутся вредные то могут обратиться в суд с  исковыми требованиями

о сносе дома прилегающего к границе и взыскания с ответчицы компенсации морального вреда.

2.Дело в том, что по закону о дачной амнистии, в народе

«упрощенка», Вы можете и не получать разрешение на строительство, а в
последующем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию… если земли ИЖС, ЛПХ,
садоводства и принадлежит на праве аренды, собственности, Вам по факту
окончания строительства необходимо обратиться к кадастровому инженеру для
изготовления технического плана, а затем сдать эти документы в Росреестр, через
МФЦ для постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию права
собственности… единственное, что «упрощенка» продлена в очередной раз до
01.03.2020года, нужно успевать именно до этого срока, не известно продлят ее
еще или нет.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Ставрополь

а если поставить на учет не успею до этого числа то что дальше? Постройку признают самовольной?

Если не успеете, то ничего страшного не произойдет так как на основании пп. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение не требуется для строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
На граничащем с соседями глухом 2х метровом заборе расположена клетка для кролика
Садовое товарищество. На граничащем с соседями глухом 2х метровом заборе расположена клетка для кролика. Забор строил я. Соседи требут убрать. Законно ли это?
, вопрос №4256324, Олег, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В июне 2024 года при покупке земли сельхозназначения в выписке из ЕГРН ВРИ было дачное строительство, а дачное
В июне 2024 года при покупке земли сельхозназначения в выписке из ЕГРН ВРИ было дачное строительство, а дачное строительство как я знаю это СХ-2 Позже после перехода права как я стал собственником, бывщий собственник скинул ПЗЗ участка выданный в июле 2023года и как выяснилось это сельхозземля СХ-3 ВРИ под сельскохозяйственное производство , тоже самое выходит на сайте Мосрега и ныне https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:18:0090601:355 А когда я заказал новый ПЗЗ участка, то там написано что градостроительный регламент не устанавливается
, вопрос №4255259, Тамерлан, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте сколько должно быть расстояние от забора до забора
Здравствуйте сколько должно быть расстояние от забора до забора
, вопрос №4255170, Роман, г. Москва
Земельное право
Около 10 лет на нашем снт стоит заброшенный участок с домом постепенно разваливающимся домом деревянным
Здравствуйте! Около 10 лет на нашем снт стоит заброшенный участок с домом постепенно разваливающимся домом деревянным. На участке трава под метр и все в зарослях. В доме есть мусор: пакеты доски и и.т.д. Что можно сделать и куда писать чтобы участок проверили обьявили его бесхозным и возможно продали на торгах или снесли вообще этот дом.
, вопрос №4255164, Георгий, г. Москва
Дата обновления страницы 27.06.2018