Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить разрешение на реконструкцию многоквартирного дома?
Здравствуйте, подскажите!
Дом многоквартирный (6 квартир), одноэтажный. Сделали межевание, получили градостроительный план, сделали проэкт и на всякий случай схему планировочной организации, получили согласие от соседей но в одной квартире собственник умер (давно умер), согласие написала наследница, но в наследство она не вступила и сроки упустила (только через суд).
Можно ли как то обыграть это, или ждать когда наследница вступит в наследство?
PS: многодетная семья, реконструкцию делаем под материнский капитал. И доверенное лицо наследницы получила доверенность сроком на 20 лет и уже два года как вступает в наследство через суд (мягко говоря - не торопиться)
Здравствуйте, Антон!
Вы спрашиваете:
Как получить разрешение на реконструкцию многоквартирного дома?
Согласно ст. 26 ЖК РФ, для перепланировки или или реконструкции жилья требуется письменное согласие администрации поселения. Для этого нужно обратиться в администрацию с письменным заявлением, приложив к нему документы, перечисленные в названной статье ЖК, содержание которой привожу ниже.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);