Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение права собственности на нежилое помещение при банкротстве застройщика
Добрый день! Приобрел кладовое помещение по переуступке. Прежний покупатель приобрел ее у застройщика по ДДУ. Застройщик дом сдал, поставил на кадастр. Квартиры выданы. А вот кладовки нет. Срок выдачи по договору 31 июля 2017 года. Сейчас в арбитражный суд подан иск о банкротстве данного застройщика. Как быть? как получить собственность на кладовку? какие документы необходимы собрать? спасибо!
, Максим, г. Химки
Илья Казаков
рейтинг 8.8
Эксперт
Добрый день,
Вам срочно необходимо составить акт приема-передачи кладовой, желательно датой до регистрации заявления о банкротстве в суде. В противном случае есть риски потерять помещение.
Похожие вопросы
Когда считается начало права собственности?
Здравствуйте. Участок в СНТ был выделен в 1996 году. Все членские взносы оплачивались. Оформлен по кадастру и в ЕГРН участок был только в 2023 году. Будет ли налог с продажи данного участка? Когда считается начало права собственности?
Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в
Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в налоговой сказали что буду платить налог при продаже, есть какие то документы, статьи по этому поводу, ведь ничего не изменилось просто объединение долей, кадастровый номер присвоили новый, мне так обидно
Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника, поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор
Здравствуйте. Между двумя коммерческими организациями в 2012м году был заключён договор аренды нежилого помещения сроком до 2027 года. Зарегистрирован не был. В 2020 году у Помещения сменился собственник. Между новым собственником и Арендатором никаких договоров не заключалось. Арендатор продолжал работать осуществлял платежи на р/с прежнего собственника , поскольку между прежним собственником и новым собственником был заключён агентский договор. В настоящий момент Арендатор и новый собственник достигли соглашения о том что Арендатор покидает помещение. Вопрос: Соглашение о расторжении договора аренды должно заключаться с новым собственником помещения или с тем, с кем договор был заключён изначально , т.е. прежним собственником? С уважением.
Орган для регистрации перехода прав собственности на нежилое помещение (по ДКП)?
Здравствуйте!
Какие документы должены предоставить ООО (Покупатель) и ИП (продавец) для подачи в гос. орган для регистрации перехода прав собственности на нежилое помещение (по ДКП)?
Покупатель: ООО
Продавец: ИП
Объект: нежилое помещение в многоквартирном доме, г. Калининград
Регистрирующий орган: МФЦ
Если нужно заполнять какие-то заявления, согласия и т.п. по формам, пришлите, пожалуйста, ссылки на актуальные шаблоны. Спасибо!
как его можно оформить, если застройщик сейчас уже не выходит на контакт?
Без акта никак. Если банкротство уже возбуждено, через суд тоже может не получиться. Кредиторы по нежилым помещениям находятся в очень невыгодном положении. Ищите руководителя и требуйте составить акт, если дом сдан, ему это не составит труда, дата должна быть до принятия заявления о признании должника банкротом.