Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Дарение доли земельного участка в пользу родственника
Брат и сестра владеют по 1/2 земельного участка. Брат хочет подарить свою долю сестре. Нужно ли оформление у нотариуса?
, Алексей, г. Екатеринбург
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте, Алексей!
Обращение к нотариусу является обязательным, так как сделка с долей.
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Алексей!
Нужно ли оформление у нотариуса?
Да, нужно, поскольку присходит отчуждение доли.
Согласно ст. 42 ФЗ № 218
«О государственной регистрации недвижимости»
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Похожие вопросы
У меня такой вопрос, хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку, что она в здравом уме( 77 лет продавцу), в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт
Добрый день! У меня такой вопрос ,хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку ,что она в здравом уме( 77 лет продавцу) ,в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт. Достаточно ли этого пункта чтобы купить земельный участок, может ли потом продавец оспорить его?
Здравствуйте подскажите сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка?
Здравствуйте подскажите сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? при таком договоре
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?
Хочу подарить земельный участок маме, может ли она потом передарить его мне назад?
Хочу подарить земельный участок маме, может ли она потом передарить его мне назад ?
Хотим приобрести земельный участок, собственник сделала дарственную на сына (ему 17 лет) Как заключить договор купли-продажи, какие нужны документы, какие есть подводные камни
Хотим приобрести земельный участок,собственник сделала дарственную на сына (ему 17 лет)
Как заключить договор купли-продажи,какие нужны документы,какие есть подводные камни
Здравствуйте, Елена. Спасибо за ответ, а как быть с продолжением п.1?
Земельная доля и доля в праве собственности на земельный участок это не совсем одно и то же. Земельная доля — это тоже доля в праве собственности на земельный участок, но только на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Поскольку, понятие земельная доля имеется только в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ:
Статья 15.
Поэтому, если земельный участок не относится к землям сельскохозяйственного назначения, а относится, например, к землям населенных пунктов, и предназначен для ведения подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и т.д., то при отчуждении доли в праве собственности на такой участок следует руководствоваться ст.24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и удостоверять сделку нотариально в обязательном порядке.