8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Застройщик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи

Здравствуйте! У меня заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с домом (дом отдельно стоящий, коттедж). Сдача объекта должна была произойти до 31 декабря 2017 года, но до сих пор дом не достроен (остались незначительные работы). Срок заключения основного договора - не позднее 6 месяцев с даты окончания строительства (т.е. с 31 декабря 2017 года). Застройщик третий месяц обещает заключить основной договор, но так и не делает этого. Остался один месяц до окончания срока действия предварительного договора. Как нам лучше поступить в данной ситуации?

, Кристина, г. Москва
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте

Застройщик уклоняется от заключения основного договора, тем самым нарушает Ваши права. За защитой своих прав нужно обратиться в суд.

Статья 3 ГПК РФ. Право на обращение в суд (действующая редакция)

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как проходит сделка по купле продаже гаража( 2 собственника), без риэлтора Покупатель запросил наши фото документов, сказал пока подготовит договор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как проходит сделка по купле продаже гаража( 2 собственника), без риэлтора Покупатель запросил наши фото документов, сказал пока подготовит договор. Можно так делать?
, вопрос №4240953, Дина, г. Москва
Материнский капитал
Надо ли переделывать договор купли продажи
Здравствуйте. У нас с мужем покупка квартиры с использованием маткапитала. В договоре хотим сразу выделить долю ребёнку, а с мужем совместную собственность. После регистрации в Росреестре заключаем брачный договор, где будут указаны доли при разводе.Надо ли переделывать договор купли продажи.
, вопрос №4240719, Валентина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, как рассторгнуть договор купли продажи дома?
Здравствуйте, как рассторгнуть договор купли продажи дома? Я покупатель. Документы поданы в мфц но регистрация права еще не прошла
, вопрос №4240282, Виктория, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как вернуть задаток и часть оплаченных собственных средств если передумала покупать дом, нужна консультация по фото подписанного предварительного договора купли продажи
Как вернуть задаток и часть оплаченных собственных средств если передумала покупать дом, нужна консультация по фото подписанного предварительного договора купли продажи
, вопрос №4240139, Елена, г. Курск
Недвижимость
Застройщик подписал со мной договор подряда Что в доме должен быть свет официально подключен и выделено 15 кВ
Я взял ипотеку на строительство дома.Нашел застройщика который продает дома,уже готовые.В ипотеке не нужно проходить этапы стройки и все такое дали деньги и все строй как хочешь и все. Застройщик подписал со мной договор подряда Что в доме должен быть свет официально подключен и выделено 15 кВ, но дом частично не достроил и света по факту нету практически во всех домах которые он продает,так как не хватает мощностей для подключения. Срок сдачи дома вышел 2 месяца назад.Считается ли это мошенничество , при подписание договора о покупке там написано что дом имеет технологическое подключение к электричеству и имеет мощность 15кв. Заранее застройщик знал что нету света и уверял меня что свет есть и в договоре же все указано
, вопрос №4239269, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 04.06.2018