Можно ли выкупить у другого собственника долю участка с домом по рыночной стоимости?

По наследству в однокомнатной квартире (36 кв.м) 1/3 (12 кв.м.)принадлежит несовершеннолетнему собственнику,который никогда не проживал в квартире и не был там. Второй собственник не пускает в квартиру,сильно занижает рыночную стоимость доли, совместно на продажу квартиры не согласен. Есть подозрения, что на данный момент квартира сдаётся в аренду. Срок пользования-9 лет. За это время коммунальные услуги и налоги оплачивала другая сторона,так как проживала там. Вопрос: как правильно поступить с юридической стороны, чтобы прийти к оптимальному решению( не устраивает стоимость доли, которую озвучивает другая сторона).

Добрый день. Живу с мужем и несовершеннолетней дочерью в двухкомнатной родительской квартире, прописана в ней (дочь тоже). Собственник квартиры отец и его мать. Мои родители развелись, отец привел в дом женщину с несовершеннолетним ребенком. Спустя время у них появился общий ребёнок и они сейчас втроем живут в другой квартире, но первую дочь женщины оставили жить здесь. Подскажите, какие права у меня есть на эту квартиру? Можно ли как-то выселить эту девочку от первого брака? И так же вопрос в оплате ЖКХ. Можно ли как-то разделить счета, чтобы они приходили чисто на меня и мою семью? Я не хочу оплачивать коммуналку за чужих людей. Спасибо.

Добрый день! С мужем развелась 2 месяца назад. У нас 2 детей 8 и 11 лет. Вопрос о месте проживания детей, алиментах, разделе имущества не решался. На сегодня у нас есть 3к квартира (в ипотеке с использованием мат капитала, оформлено нотариальное обязательство о выделении равных долей детям (по 25%). По данному кредиту я заемщик, бывший супруг - созаемщик). Оба собственники. В сентябре прошлого года, еще находясь в браке, бывший муж приобрел еще одну квартиру в ипотеку на этапе строительства (студия), по кредиту один заемщик - он, дом еще не сдан. Плановая дата - середина 2025г. Была договоренность, что 3к квартира остается нам с детьми, а ему - студия. Пока проживаем в 3к вместе. В настоящий момент я понимаю, что мирного решения скорее всего не получится и наши договоренности не будут реализованы в том виде. Бывший муж проявляет агрессию, может, например, просто запретить мне с детьми пойти в гости (он сильнее, может схватить, кричать, говорит - иди сама, а детей не пущу) Я знаю, что у него есть материальная возможность арендовать квартиру, более того я предлагала и эти расходы разделить с ним (ипотеку по 3к мы также платим 50/50). Но он отказывается, продолжает жить с нами и при каждом удобном случае указывать мне, что я могу уходить если мне что-то не нравится, а дети останутся с ним. В связи с этим вопросы: 1. В случае раздела имущества - какой наиболее вероятный сценарий решения? Можно ли принудить его выехать из 3к квартиры? 2. При определении места жительства детей какая вероятность, что решение может быть не с мою пользу? ( у меня хороший белый доход, около 250т.р в месяц, у него больше, но не официально) 3. Как решить вопрос, что он физически и психологически давит и периодически не дает свободно выйти мне с детьми из дома? Он имеет право запретить мне взять детей с собой, учитывая что никакого отдельного правового решения по этому вопросу нет?

Добрый день! Мы сторим дом, денежные средства взяты в ипотеку. Дом строит застройщик. Для частичного погашения ипотеки, хотели продать квартиру в которой имеются собственники несовершеннолетние дети, по мат капиталу выделены доли(срок владения долями у детей год). Можем ли мы продать квартиру и составить соглашение о выделении долей в доме по закрытию ипотеки, и нужно ли платить налог за продажу детских долей. Пропустит ли опека? Дом еще пока не сдан официально. На учёт не поставили в Росреестре.