Выделение доли в натуре в недвижимом имуществе

Мама хочет мне помочь с жилищным вопросом, и как совершеннолетнему сыну - приобрести квартиру в ипотеку по семейной ставке 6% с использованием мат.капитала +450т.р как многодетная. У меня есть родной брат (18 лет) и 2 единоутробные сестры (двойняшки). Вносить первоначальный взнос, производить платежи и эксплуатировать квартиру буду я. Сёстрам на данный момент 5 лет и к моменту погашения ипотеки им скорее всего будет уже больше 18 лет. Как будет происходить процесс выделения долей квартиры в дальнейшем? Какая доля должна быть выделена маме, её мужу, сестрам, мне и брату, если ипотеку закрыть до совершеннолетия сестёр? Могут ли мама и её муж "отписать" мне свои доли после обязательно выделения? Какие есть риски, если её муж имеет детей от предыдущего брака, проблемы с выплатами алиментов и т.д. Как мне в итоге стать собственником квартиры? Спасибо за ваши ответы.

Здравствуйте. Родители развелись 1991году. Отец остался в Башкирии. Мы уехали. Он сошелся и своих общих детей не было. Общались редко. Умер 19 мая. За две недели до смерти позвал нас всех, чтобы простить обиды и т.д. Про наследство ничего не говорил. Знаю, что остался дом где мы родились, грузовой и легковой транспорт. Сестра обращалась к нотариусу и она порекомендовала обратиться где жил отец (один нотариус на весь район). Написал письмо через сайт ФНП. Отписалась, что наследство откроется когда он умрёт. Странно, ведь он уже умер. Звонили родственникам, сказали нотариус у них с причудами. Может выгнать если не так посмотрел. Поэтому боюсь потерять время и деньги потраченные на дорогу. Могу ли у себя в городе сделать запрос о дело наследство (хотя сестра ходила)? Есть ли на нем движимое и недвижимое имущество, счета в банке? Что будет с наследством после 19 октября (по истечение полгода)? С уважением Азат.

Здравствуйте. Есть квартира ,в ней 3 дольщика Один дольщик является ИП,который сейчас на этапе банкротсва . Также этот дольщик ( ип) полгода назад через договор дарения передал свою долю отцу ( одному из дольщиков ) .это факт признается при банкротсве фиктивным .Дольщик ИП хочет вернуть долю обратно по рекомендации юриста и предстать перед судом с ней ( учитывая,что это не единственное имущество )говорит ,якобы,будет защищать имущество в суде чем это грозит ? Другой вариант не возвращать ему долю , а отец оформляет куплю-продажу с третьим дольщиком.а третий дольщик эти доли переписывает на детей ..каковы шансы сохранить?

Девочка (14 лет) получила в наследство недвижимое имущество (нежилые здания /помещения). Все имущество ранее было сдано по договорам аренды третьим лицам (продуктовые магазины, складские помещения, офисы и т.д.). Родители (мама и папа) хотят зарегистрировать ее в качестве Индивидуального предпринимателя в ФНС. В последующем от ее имени планируется перезаключение договоров аренды и дальнейшая сдача помещений в аренду. Вопрос: какие ограничения установлены для несовершеннолетних граждан по совершению сделок и работе в качестве ИП в данной сфере? (Кто подписывает договора аренды, есть ли какие-либо ограничения или специфика и тд)