8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли жильцы многоэтажного дома выгонять посторонних со своего двора?

Здрасьвуйте, вот такой вопрос назревает. Могут ли жильцы многоэтажного дома выгонять посторонних с своего двора? Т.е. С детской площадки или ещё откуда то? С лавочек?

, Даниил, г. Москва
Марина Биржевая
Марина Биржевая
Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте! Да, это общее имущество собственников помещения в МКД. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Ст. 304 ГК РФ 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

0
0
0
0
Евгений Щипачев
Евгений Щипачев
Юрист, г. Смоленск

По общему правилу жильцы дома не являются собственниками детской площадки во дворе дома (земельного участка). Нужно индивидуально определить кто собственник. Лавки у подъезда, при кажущейся спорности данного объекта, принадлежат собственникам квартир в доме. Жильцы вправе ограничивать доступ к придомовой территории, в том числе путем огораживания забором, огораживания парковки и пр.Если решения общего собрания об ограничении доступа к придомовой территории нет, то данное место (лавка) является местом всеобщего доступа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Такой вопрос: могу ли я наказать компанию и сотрудника за подделку документов?
Мы приобрели частный дом 19 апреля 2024 года, имеются все необходимые документы, подтверждающие данный факт. Пока делали ремонт не жили в доме и не платили за электроэнергию, как заехали сразу передали показания счетчиков, чтобы сделали пересчет, так как по нормативам очень много насчитывали за 1 месяц: 9700 примерно. Коммерческая компания, которая занимается поставкой электроэнергии в наш дом 3 месяца не пересчитывали нам задолженность, хотя неоднократно ходили в офис и предоставляли показания для пересчета. Когда мое терпение лопнуло и я пошла ругаться с ними мне пообещали прислать новую квитанцию для оплаты на почту в течение дня. Я поверила и ждала данную квитанцию. Мне прислали ее, на что я очень удивилась, но стоило открыть ее и я поняла, что насчитали уже конечно меньше, чем было, но все равно не ту сумму, которая должна быть. Позвонила снова туда, попросила переделать как надо, пообещали переделать. Ждала 2 дня новой квитанции и мне прислали ее, но по квитанции видно, что сумму правили в какой-то программе вручную! Когда сканируешь qr-код, то в банке высвечивается старая сумма! Такой вопрос: могу ли я наказать компанию и сотрудника за подделку документов? На что могу опираться?
, вопрос №4256385, Ксения, г. Москва
Наследство
Он сейчас на СВО, можем ли мы сделать завещание( в случае чего) что квартир перейдет мне, если даже дом не поставлен на кадастра и нет точного адреса
Здравствуйте, у нас строится квартира в новом доме. приобрели до свадьбы, оформлена на буд.муж. он сейчас на СВО, можем ли мы сделать завещание( в случае чего) что квартир перейдет мне,если даже дом не поставлен на кадастра и нет точного адреса
, вопрос №4256176, анна, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом?
Здравствуйте! Я приобрел гостинку стоимостью 750000 руб. и решил оформить налоговый вычет. Но у меня есть так же жилой дом с земельным участком, приобретенный в 2003 году за 250000 руб., налоговый вычет за который я не получал. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом? Индексируется ли стоимость дома или я получу только 13% от 250 т.р.? Спасибо.
, вопрос №4256020, Сергей Сергей, г. Лесозаводск
Заключение и расторжение брака
Могу ли я подать иск о разводе по своему месту жительства?
Здравствуйте. Могу ли я подать иск о разводе по своему месту жительства? Муж находится на вахте в другом городе. Общих детей нет. Но есть несовершеннолетний сын от другого брака, вроде бы если есть ребёнок, то я могу не ехать в тот город, где сейчас муж. Так ли это?
, вопрос №4255883, Марина, г. Москва
Жилищное право
Добрый день, может ли жилец общежития ограничить доступ к помещениям общего пользования, даже если он сделал там ремонт за свои средства
Добрый день, может ли жилец общежития ограничить доступ к помещениям общего пользования, даже если он сделал там ремонт за свои средства
, вопрос №4255740, Майя, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2018